Дом «Лаврушинский»
Большой Толмачёвский переулок
Третьяковская
Дом «Лаврушинский» – бескомпромиссный проект с лучшими видами на Кремль
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка. Это единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки.
«Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке. Он расположен в 1 км от Кремля и окружён малоэтажной застройкой, которая оставляет горизонт открытым. Значительное расстояние между корпусами дарит жителям ощущение простора.
Масштабная территория собственного двора-парка площадью 1,4 гектара с обилием зелени и высокими деревьями укрывает вас от городского шума, посторонних глаз и случайных прохожих. Корпуса построены в самом сердце своего парка и отдалены от других домов — это создаёт редкое для центра Москвы ощущение тихой и приватной жизни на природе.
Двор-парк «Лаврушинского» самый большой в сегменте элитного жилья в пределах Садового кольца. Здесь вы можете погулять в тени высоких деревьев, отдохнуть у пруда или заняться спортом. Двор-парк всесезонный: он буквально заходит под дома, поэтому в нём приятно проводить время и в дождливый, и в жаркий день.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектура дома с её изогнутыми плавными формами ещё лучше раскрывает потрясающие виды на весь исторический центр. Большие моллированные окна, эркеры, каплевидные балконы и террасы никого не оставляют равнодушным.
Инфраструктура
Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex создаёт бескомпромиссное качество жизни. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. В отдельные комнаты для массажа и бьюти-процедур вы можете пригласить своего мастера.
Для маленьких жителей разных возрастов организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. В центре двора-парка расположена большая площадка. Здесь много мест для прогулок, игр и исследования природы. Просторная и продуманная детская комната наполнена зонами для развивающих игр.
Премиальное наполнение
В «Лаврушинском» предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с уникальным для Москвы принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Расположение и транспортная доступность
«Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке. Он расположен в 1 км от Кремля и окружён малоэтажной застройкой, которая оставляет горизонт открытым.
Получите персональное предложение в доме Лаврушинский
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Дом «Лаврушинский»
1-КОМН. 66,8 м²
1-КОМН. 66,4 м²
2-КОМН. 88,2 м²
3-КОМН. 148 м²
Технические подробности
Подробнее о доме Лаврушинский
Панорамные виды на Кремль
Лаврушинский возвышается над малоэтажной застройкой Якиманки, поэтому прямые виды на Кремль открываются уже с третьего этажа. Панорамные и моллированные окна, эркеры, балконы и террасы расширяют обзор. Из квартир также видны храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного, колокольня Ивана Великого и сталинские высотки.
Приватный двор-парк площадью 1,4 га
Корпуса расположены в глубине закрытого двора-парка, вдали от соседних зданий и городского шума. На территории высажены высокие деревья, разбиты цветники, устроены пруд, ручей, фонтан, тихие зоны отдыха, спортивные площадки и детская зона площадью 500 м². Машины и посторонние во двор не допускаются, работает видеонаблюдение.
Редкие форматы недвижимости
Помимо просторных квартир, в доме представлены 12 пентхаусов, включая двухуровневые варианты со вторым светом, потолками до 8,2 м, дровяными каминами, террасами и личными бассейнами. Ещё один коллекционный формат — шесть городских особняков с отдельными входами, патио, участками, бассейнами и прямым доступом в подземный паркинг.
Инфраструктура
Подземный паркинг
Приватный двор
spa-зона с бассейном
Терраса на крыше
Игровой клуб KID'S LAB
Фитнес зал
Видеонаблюдение
Огромная входная группа
Сердце столицы
Места рядом
Галерея проекта Дом «Лаврушинский»
Получите персональное предложение
Где расположен новый дом Лаврушинский?
Лаврушинский расположен в районе Якиманка по адресу: Москва, Большой Толмачёвский переулок, 5, корпус 1. До Третьяковской галереи — несколько минут пешком, до Кремля — около 1 км. Ближайшая станция метро «Третьяковская» находится примерно в 530 метрах.
Какие особенности новостройки Лаврушинский?
Главные особенности Лаврушинского — прямые виды на Кремль, приватный двор-парк площадью 1,4 га и собственная инфраструктура для жителей. В доме есть фитнес с 25-метровым бассейном, спа, детские пространства, редкие пентхаусы и шесть городских особняков.
Какие виды недвижимости представлены в доме Лаврушинский?
В Лаврушинском представлены просторные квартиры, видовые пентхаусы и шесть городских особняков. Среди редких форматов есть двухуровневые пентхаусы со вторым светом, террасами, дровяными каминами и личными бассейнами, а также особняки с патио и участками.
Какие материалы использовались в отделке здания дома Лаврушинский?
Фасады Лаврушинского облицованы натуральным светло-бежевым камнем и дополнены панорамным остеклением, моллированными окнами и стеклянными ограждениями балконов. В лобби использованы мрамор и декоративный известняк, а в отделке лифтов — камень, шпон ценных пород и зеркала.
Какие инженерные системы предусмотрены в доме Лаврушинский?
В доме предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, двухступенчатая фильтрация и центральное увлажнение воздуха. Работают система управления зданием BMS, кондиционирование, очистка воды, круглогодичное горячее водоснабжение, видеонаблюдение и шумоизолированное инженерное оборудование.
Какие услуги доступны в комплексе Лаврушинский?
Жителям доступны круглосуточная Служба комфорта и консьерж-сервис, фитнес-клуб с бассейном, спа, хаммамом, сауной и beauty room, детская игровая комната и площадка. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, зарядки для электромобилей, келлеры и комната для водителей.
Какие типы квартир доступны в продаже в Лаврушинском?
В продаже представлены одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные и многокомнатные квартиры без отделки, а также пентхаусы и городские особняки. Площади актуальных предложений начинаются примерно от 66,4 м². Студий в проекте нет, часть лотов имеет балконы, террасы, камины и второй свет.
Какие виды открываются из окон квартир в доме Лаврушинский?
Из квартир открываются виды на Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного, колокольню Ивана Великого, исторический центр и сталинские высотки. Окна части квартир выходят в собственный зелёный двор-парк; прямые кремлёвские панорамы начинаются уже с третьего этажа.
