Жилой комплекс КИНГ & САНС
Раменки
Ломоносовский проспект
О клубном доме КИНГ & САНС
КИНГ & САНС — камерный 15-этажный дом на 117 резиденций, среди которых квартиры с террасами, шесть лотов с патио и четыре пентхауса. Формат рассчитан на приватную жизнь: коммерческих помещений нет, а внутренние пространства доступны только жителям. Рядом находятся МГУ, Ботанический сад, посольский квартал и сложившаяся инфраструктура Раменок.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектуру КИНГ & САНС разработало японское бюро Nikken. Концепция «открытого веера» увеличивает число квартир с прямыми видами на МГУ и зеленое окружение. Плавный силуэт здания формируют радиусные линии, моллированное панорамное остекление и фасады из натурального светлого камня. Около 70% резиденций дополнены террасами.
Инфраструктура
Закрытая территория КИНГ & САНС включает ландшафтный сад с вечнозелеными и экзотическими растениями, зоны отдыха, детскую площадку и места для тренировок на свежем воздухе. В доме предусмотрены лобби с зимним садом, приватный спортзал, зона йоги и кинотеатр на крыше. Рядом — МГУ, Ботанический сад, школы, детские сады, клиники и торговый центр «Времена года».
Премиальное наполнение
Престиж КИНГ & САНС формируют редкий клубный формат и ограниченное число резиденций. В коллекции есть квартиры с террасами, шесть вариантов с собственными патио и потолками до 4,7 м, а также четыре пентхауса на верхнем этаже. Панорамные окна открывают виды на МГУ, Москва-Сити, парки и посольские особняки. Подземный паркинг рассчитан на 110 автомобилей.
Расположение и транспортная доступность
КИНГ & САНС строится по адресу Мосфильмовская улица, 31А, в районе Раменки. До метро «Ломоносовский проспект» около 8–10 минут пешком. Автомобилистам доступны Мосфильмовская улица, Ломоносовский проспект и проспект Генерала Дорохова; путь до ТТК занимает около 8–10 минут, до Садового кольца — примерно 15 минут, до центра — около 20 минут без учета пробок.
Получите персональное предложение в КИНГ & САНС
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте КИНГ & САНС
1-комн. 58 м²
3-комн. 102 м²
3-комн. 129.4 м²
4-комн. 189.3 м²
Планировки и цены для квартир КИНГ & САНС
Подробнее о жилом комплексе КИНГ & САНС
Архитектура «открытого веера»
Архитектурная концепция «открытого веера» раскрывает дом в сторону МГУ и зеленых пространств Раменок. Плавные радиусные линии, натуральный камень и моллированное остекление создают узнаваемый современный образ. Такое решение позволило обеспечить значительную часть резиденций панорамными окнами, угловыми видами и приватными террасами.
Приватный клубный формат
Дом рассчитан всего на 117 резиденций , поэтому внутри сохраняется спокойная клубная атмосфера. Общественные пространства предназначены только для жителей: центральное лобби с зимним садом, приватный фитнес-зал, зоны йоги и тренировок, а также видовой кинотеатр на эксплуатируемой крыше.
Террасы, патио и пентхаусы
В проекте представлены редкие городские форматы: около 80 квартир с террасами, шесть резиденций с собственными патио и четыре пентхауса на 15-м этаже. Потолки достигают 4,7 м, а панорамное остекление открывает виды на МГУ, Москва-Сити, посольские особняки и парки. Планировки предусматривают мастер-спальни, гардеробные и просторные кухни-гостиные.
Инфраструктура
Собственный тропический сад
Пространство для йоги
Фитнес-зал
Бутики
Кафе
Детский сад
Спортивные детские площадки
Роскошные зеленые насаждения
Московский гольф-клуб
Система «умный дом»
Магазины
Охрана и консьерж
Видеонаблюдение
Места рядом
Галерея проекта КИНГ & САНС
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен жилой комплекс КИНГ & САНС?
КИНГ & САНС находится в районе Раменки Западного административного округа Москвы, по адресу: Мосфильмовская улица, 31А. До станции метро «Раменки» — 10–12 минут пешком, до «Ломоносовский проспект» — 12–15 минут. Рядом расположены природный заказник «Долина реки Сетунь» и МГУ. До центра города — 15 минут на автомобиле.
Какие особенности новостройки КИНГ & САНС?
КИНГ & САНС — клубный дом премиум-класса от застройщика October Group, состоящий из 15-этажного здания на 117 квартир. Архитектурный проект разработан японским бюро Nikken Sekkei в концепции «открытый веер». Фасады облицованы натуральным камнем и моллированным стеклом, установлены панорамные окна. Коммерческие помещения отсутствуют для обеспечения приватности.
Какие материалы использовались в отделке здания КИНГ & САНС?
Фасады здания выполнены из натурального камня и стекла с панорамным остеклением. Входные группы оформлены мрамором и деревом, предусмотрен зимний сад в лобби. Квартиры сдаются без отделки.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК КИНГ & САНС?
Комплекс оснащён системой «умный дом» (управление светом, климатом, безопасностью), видеонаблюдением, датчиками протечек и высокоскоростным Wi-Fi. В подземном паркинге на 110 мест предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Какие виды открываются из окон квартир в КИНГ & САНС?
Из окон открываются виды на МГУ, Москва-Сити, парки и особняки посольств. Частично доступны виды на природный заказник «Долина реки Сетунь» и Москву-реку с верхних этажей.
Когда срок сдачи объекта КИНГ & САНС?
Срок сдачи комплекса — 1-й квартал 2027 года, передача ключей — до 30.09.2027. Продажи осуществляются через эскроу-счета.
