ЖК АУРА
Даниловский
Тульская
Квартиры с видами на Кремль
ЖК «АУРА» от девелопера «Мангазея» — это не просто квадратные метры, а продуманная экосистема для жизни в ритме большого города. Комплекс включает 916 квартир с вариативностью планировок: от уютных студий до роскошных двухуровневых пентхаусов. Особенность проекта — концепция «вертикального города», где вся необходимая инфраструктура находится внутри периметра.
Локация в историческом Даниловском районе обеспечивает баланс между тихими прогулками у монастырских стен и драйвом делового центра. Резидентам доступны приватные террасы, квартиры с окном в ванной и угловым остеклением, открывающим панорамы на Кремль, Шуховскую башню и Москву-реку. Безопасность и комфорт обеспечивает закрытая территория и передовые инженерные решения.
Башня «Донская» – работа в вашем доме
ЖК «АУРА» – это не только жилые башни. В состав проекта входит 27-этажный бизнес-центр «Донская», органично встроенный в единый архитектурный ансамбль. Пешеходный бульвар связывает жилую и деловую части, так что офис находится в буквальном смысле в шаговой доступности от квартиры. Коворкинг, переговорные зоны и пространство для йоги – все это доступно резидентам жилого дома без поездок по городу.
Детский сад – прямо во дворе
ЖК «АУРА» продуман для семей с детьми. На территории жилого дома расположен детский сад, и ребенку не нужно выходить за периметр – все в рядом, в закрытом и безопасном дворе. Дополнительно для детей предусмотрены игровая комната в доме и детская площадка в ландшафтном дворе-парке. Если вы хотите купить квартиру в ЖК «АУРА», детская среда внутри комплекса – один из ключевых аргументов.
Ресторан авторской кухни – в вашем доме
В ЖК «АУРА» есть собственный ресторан авторской кухни с открытой верандой, выходящей во внутренний двор-парк. Завтрак или ужин – в 30 секундах от вашей квартиры, без машины и пробок. Ресторан доступен резидентам дома и их гостям, а летняя веранда превращает обычный вечер в приятный ритуал.
Первые этажи: все необходимое рядом
Первые этажи ЖК «АУРА» – это живая городская среда, встроенная в ваш дом. Вам не нужно далеко ходить: все рядом, в том же здании или в соседнем корпусе.
На первых этажах расположены:
- Супермаркет – ежедневные покупки без поездок
- Пекарня – свежая выпечка с утра, прямо в доме
- Аптека – рядом, в любое время
- Салоны красоты – стрижка, маникюр и уход без выхода из дома
- Сервисные точки – химчистка, ремонт, доставка
Все это делает жизнь в ЖК «АУРА» удобнее с первого дня. Купить квартиру в ЖК «АУРА» – значит получить не просто жилье, а полноценную городскую среду у порога.
Застройщик «Мангазея» – надежный девелопер Москвы
Застройщик «Мангазея» работает на рынке недвижимости Москвы с 2012 года. За это время компания построила пять жилых домов и сформировала портфель свыше 2,2 млн м². Девелопер специализируется на домах бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой от ведущих международных бюро.
Принципы застройщика: продуманные планировки квартир, надежные инженерные решения, эстетика благоустройства и полноценная жилая среда в каждом доме. Все сданные дома «Мангазеи» введены в эксплуатацию в срок.
ЖК «АУРА» на Большой Тульской – флагманский проект нового уровня для компании, ее выход в высший премиальный сегмент Москвы.
Купить квартиру в ЖК «АУРА» в ипотеку
Поможем рассчитать ипотеку на выгодных условиях
Квартиры в ЖК «АУРА» доступны в ипотеку через банки-партнеры застройщика. Наш ипотечный специалист рассчитает ипотеку под вашу ситуацию: первоначальный взнос, срок и ежемесячный платеж – по любому типу квартиры.
Хотите купить квартиру в ЖК «АУРА»? Оставьте заявку на ипотеку прямо сейчас – специалист свяжется с вами в течение 30 минут и подберет оптимальные условия. Ипотека доступна на все форматы: от 28,9 м² до двухуровневых пентхаусов.
Даниловский район: все рядом
| Место | Время в пути | Как добраться |
| Метро «Тульская» | 6 мин | пешком |
| Даниловский рынок | 5 мин | пешком |
| Данилов монастырь | 7 мин | пешком |
| Шуховская башня | 10 мин | пешком |
| Тюфелева роща | 10 мин | пешком |
| Набережная Москвы-реки | 12 мин | пешком |
| Нескучный сад | 15 мин | пешком |
| Садовое кольцо | 10 мин | на авто |
| ВШЭ, РЭУ им. Плеханова | 10 мин | на авто |
| ЦСКА Арена | 20 мин | на авто |
| Москва-Сити | 15 мин | на авто |
| Кремль | 15–20 мин | на авто |
ЖК «АУРА» расположен в самом сердце Даниловского района – одного из наиболее сбалансированных районов Москвы, где рядом с домом сосредоточены история, природа и городская жизнь.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурная концепция ЖК «АУРА», разработанная международным бюро IND Architects, построена на контрасте и гармонии. Ансамбль формируют две башни с разными характерами. Бронзовая башня (42 этажа) — монументальная и статичная, с фасадами теплых оттенков, отсылает к классической архитектуре и стенам Кремля. Серебряная башня (41 этаж) — динамичная и легкая, с широким остеклением и «летящим» силуэтом, символизирует устремленность в будущее. Вместе они создают выразительный скульптурный образ, меняющийся в зависимости от угла зрения и освещения.
Инфраструктура проекта
Внутренняя инфраструктура ЖК «АУРА» организована по принципу «все для своих». Центром притяжения служит многоуровневый двор-парк, вдохновленный красотой северного леса: с валунами, водоемами и всесезонным озеленением. Для резидентов предусмотрены гранд-лобби с коворкингом, детская игровая комната, собственный спортзал, бьюти-рум для приглашенных мастеров и звукоизолированные кабинеты для звонков.
Внешнее окружение насыщено знаковыми местами: в пешей доступности легендарный Даниловский рынок, Данилов монастырь и набережная Москвы-реки. Рядом расположены престижные вузы (ВШЭ, РЭУ им. Плеханова) и деловые кварталы, что делает район идеальным для активной жизни и образования.
Премиальное наполнение
Статус резидента ЖК «АУРА» подчеркивается деталями, свойственными отелям высокого класса. Проект отличает повышенная приватность — на этаже расположено всего от 4 квартир. Входные группы встречают гранд-лобби с дизайнерской отделкой из мрамора и арт-объектами.
Сервис включает круглосуточную консьерж-службу и беллмен-сервис: помощь с багажом и доставкой до двери. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам: центральное кондиционирование VRF, приточно-вытяжная вентиляция с тонкой очисткой воздуха (в общих зонах) и 5-ступенчатая система фильтрации воды до уровня питьевой. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый паркинг с бесконтактным доступом и зарядками для электрокаров.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «АУРА» расположен по адресу: ул. Большая Тульская, 8, в сердце Даниловского района. Локация обеспечивает превосходную мобильность как для автомобилистов, так и для пешеходов. Всего 6 минут пешком отделяют комплекс от станции метро «Тульская».
Для владельцев авто предусмотрен удобный выезд на ТТК (2 минуты) и Садовое кольцо (10 минут), что позволяет быстро добраться в любую точку центра. До Москва-Сити можно доехать за 15 минут, а до Кремлевской набережной путь займет не более 15–20 минут. Это стратегически выгодная точка для тех, кто ценит время.
Получите персональное предложение в ЖК АУРА
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте АУРА
СТУДИЯ 28 м²
2-ЕВРО 37 м²
3-ЕВРО 57 м²
4-ЕВРО 86 м²
Технические подробности ЖК АУРА
Подробнее о жилом комплексе АУРА
Архитектурный диалог эпох
Уникальная концепция двух башен визуализирует связь времен. Монументальная Бронзовая башня с элементами, напоминающими зубцы Кремлевской стены, олицетворяет историю и стабильность. Серебряная башня с её пластичным фасадом и градиентным остеклением воплощает динамику современности. Этот контраст делает «АУРУ» узнаваемой визитной карточкой района.
Клубная экосистема
Жилой комплекс предлагает инфраструктуру закрытого типа, доступную исключительно резидентам. Это приватный мир, где есть всё для работы и отдыха: от коворкинга на антресольном этаже лобби до бьюти-комнаты и собственной сервисной зоны. Вам не нужно покидать здание, чтобы провести деловую встречу, заняться спортом или организовать детский праздник в игровой комнате.
Технологии комфорта
В основе качества жизни в ЖК «АУРА» лежат передовые инженерные решения. Высокоскоростные лифты Mitsubishi со временем ожидания до 40 секунд, система очистки воды с уф-фильтрацией и «умный дом» с бесконтактным доступом по Face ID или BLE-метке создают среду, где бытовые вопросы решаются незаметно и эффективно.
Инфраструктура
Каже и рестораны
Фитнес центры
Бутики
Торговые центры
Места досуга
Места рядом
Галерея проекта АУРА
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК АУРА?
Комплекс находится в ЮАО Москвы, в престижном Даниловском районе по адресу ул. Большая Тульская, 8. Это локация с богатой историей, всего в 6 минутах ходьбы от метро «Тульская» и удобным выездом на ТТК.
Какие особенности новостройки АУРА?
Ключевые особенности — авторская архитектура из двух контрастных башен, закрытый двор-парк в стиле северной природы, клубная инфраструктура (коворкинг, спортзал) только для жильцов и премиальный сервис с консьержем.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК АУРА?
В проекте представлены квартиры бизнес и премиум-класса: от функциональных студий до просторных семейных лотов и эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с террасами и вторым светом.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК АУРА?
В доме установлены системы центрального кондиционирования VRF, приточно-вытяжная вентиляция, пятиступенчатая очистка воды, скоростные лифты Mitsubishi и система «Умный дом» с контролем протечек и доступом по смартфону.
Какие виды открываются из окон квартир в ЖК АУРА?
Благодаря высотности (до 42 этажей) из окон открываются панорамные виды на исторический центр Москвы, Кремль, Шуховскую башню, излучину Москвы-реки, Нескучный сад и небоскребы Москва-Сити.
