Жилой комплекс Обручева 27
Обручевский
Воронцовская,Калужская,
5 корпусов с приватной территорией
Жилой квартал «Обручева 27» — это пространство для тех, кто ценит статус и время. Комплекс объединяет 5 корпусов переменной этажности (до 35 этажей), рассчитанных на 796 квартир. Концепция благоустройства RE:connect превращает внутреннюю территорию в приватный оазис для резидентов. В лобби предусмотрены общественные гостиные, детские игровые и фитнес-румы. Локация в Обручевском районе обеспечивает доступ к лучшей образовательной и спортивной инфраструктуре столицы.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурный облик ЖК «Обручева 27» создан бюро .ket. Проект выделяется современным, динамичным силуэтом и сложной пластикой фасадов. Использование джамбо-окон и алюминиевого профиля обеспечивает зданиям легкость и максимум естественного света. В вечернее время выразительность башен подчеркивает художественная подсветка. Теплые оттенки и натуральные фактуры в отделке гармонично вписывают футуристичные объемы в зеленый ландшафт района.
Инфраструктура
Внутренняя экосистема проекта включает закрытый двор-парк от бюро BASIS с амфитеатром, зонами воркаута и тихими маршрутами для прогулок. На первых этажах откроются кафе и сервисы. Окружение комплекса насыщено знаковыми объектами: в пешей доступности — Воронцовский парк, в 10 минутах езды — МГУ и Воробьевы горы. Район является образовательным кластером: рядом расположены РУДН, МГИМО и топовые школы, такие как №1514.
Премиальное наполнение
ЖК «Обручева 27» предлагает исключительный комфорт бизнес-класса. На последних этажах спроектированы пентхаусы с собственными террасами и панорамными видами на центр Москвы и Битцевский лес. Высота потолков варьируется от 3 до 3,6 метра. Инженерное оснащение включает центральное кондиционирование, системы очистки воды и скоростные лифты VEXT со временем ожидания не более 80 секунд. Безопасность гарантирует многоуровневый контроль доступа.
Расположение и транспортная доступность
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ проекта. ЖК расположен всего в 3 минутах пешком от станций метро «Калужская» (КРЛ) и «Воронцовская» (БКЛ), что позволяет быстро добраться в любой район города. Автомобилисты оценят удобные выезды на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект. Путь до МКАД займет около 10–15 минут, до ТТК — 15–20 минут, а дорога до аэропорта Внуково составит всего 30–35 минут.
Получите персональное предложение в ЖК Обручева 27
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Обручева 27
СТУДИЯ 32.4 м²
1-КОМН. 34.1 м²
2-ЕВРО 35.6 м²
3-ЕВРО 65.1 м²
Технические подробности
Подробнее о жилом комплексе Обручева 27
Видовые характеристики и остекление
Архитектура комплекса ориентирована на раскрытие живописных панорам Юго-Запада. Благодаря увеличенным оконным проемам и наличию углового остекления, квартиры наполнены светом весь день. В каждой квартире предусмотрены джамбо-окна и балконы, а из пентхаусов открываются захватывающие виды на шпиль МГУ, небоскребы Москва-Сити и зеленый массив Битцевского леса.
Авторское благоустройство RE:connect
Концепция двора от бюро BASIS создана как ответ на быстрый ритм мегаполиса. Это пространство для «перезагрузки», где каждый метр функционален. Здесь есть пешеходный променад, соединяющий потоки людей, тихие зеленые кабинеты для работы на свежем воздухе и активные зоны. Ландшафтный дизайн создает ощущение загородного спокойствия, оставаясь в центре городской жизни.
Продуманная эргономика жилья
Планировки в «Обручева 27» разработаны с учетом сценариев жизни современной семьи. В квартирах предусмотрены мастер-спальни с личными ванными и гардеробными, просторные кухни-гостиные с количеством окон до 4-х, а также специальные зоны для постирочных. Отсутствие лишних коридоров и грамотное зонирование делают каждый квадратный метр полезным и функциональным.
Инфраструктура
Парки
Кафе и рестораны
Места для отдыха
Торговые центры
Учебные заведения
Места рядом
Галерея проекта Обручева 27
Получите персональное предложение в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК Обручева 27?
Комплекс находится в Обручевском районе ЮЗАО Москвы, по адресу ул. Обручева, д. 27. Локация отличается престижным окружением вузов и парков, а также шаговой доступностью (3 минуты) до станций метро «Калужская» и «Воронцовская».
Какие особенности новостройки ЖК Обручева 27?
Ключевые особенности — футуристичная архитектура от бюро .ket, панорамные джамбо-окна в каждой квартире и закрытый двор-парк RE:connect. Проект объединяет технологичность (лифты VEXT, центральное кондиционирование) с уютом приватных лобби.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК Обручева 27?
Здания оснащены центральной системой кондиционирования, внутрипольными конвекторами и системой водоподготовки. Скоростные лифты (4 на корпус) и система усиления сотовой связи в лифтах и паркинге гарантируют комфорт резидентов.
Какие услуги доступны в комплексе ЖК Обручева 27?
Для жителей предусмотрен консьерж-сервис, общественные гостиные, детская игровая комната (Kid’s Lab), фитнес-рум и зона с постаматами. На первом этаже разместятся ритейл, кафе и бытовые сервисы. Есть подземный паркинг с зарядками для электрокаров.
Какие виды открываются из окон квартир в ЖК Обручева 27?
Благодаря удачному расположению и этажности, из окон открываются панорамы на Воронцовский парк, Битцевский лес, главное здание МГУ и небоскребы «Москва-Сити». Остекление «в пол» усиливает эффект присутствия.
