Жилой комплекс Вавилова 64
Гагаринский
Академическая
Жилой комплекс Вавилова 64
Вавилова 64 объединяет два корпуса по 21 этажу и 505 квартир площадью от 28 до 120 м². В проекте предусмотрены двусветное лобби, библиотека-гостиная, переговорная, фитнес-зал, собственная галерея и тихий сад на эксплуатируемой кровле. Дом расположен в Гагаринском районе рядом с МГУ, Ленинским проспектом и Черёмушкинским рынком.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурную концепцию Вавилова 64 разработало бюро «Горпроект». Два корпуса высотой 21 этаж получили выразительную пластику и спокойную геометрию фасадов. Панорамное остекление дополняют моллированные стеклопакеты на углах, создающие широкие обзорные углы. В отделке используются крупноформатный керамогранит, металлические элементы и стекло с золотистым оттенком.
Инфраструктура
Внутренняя территория организована как приватное пространство с двором без машин, всесезонным озеленением, детской и спортивной зонами. Между корпусами расположен тихий сад на эксплуатируемой кровле. Внутри предусмотрены библиотека, переговорная и зал для индивидуальных тренировок. Рядом находятся Черёмушкинский рынок, МГУ, Дарвиновский музей, парки и развитая инфраструктура Гагаринского района.
Премиальное наполнение
Премиальный уровень проекта формируют приватные сервисы и качество общественных пространств. Центральное лобби площадью около 450 м² объединяет ресепшен, зону консьержа, библиотеку-коворкинг и пространство для тренировок. Предусмотрены панорамное остекление, потолки от 3,15 м, индивидуальное кондиционирование, приточная вентиляция с фильтрацией, видеонаблюдение и контроль доступа с Face ID.
Расположение и транспортная доступность
Вавилова 64 расположен на улице Вавилова, в Гагаринском районе ЮЗАО. До станции метро «Вавиловская» — около 5–7 минут пешком, до «Профсоюзной» — около 13–16 минут. Рядом проходит Ленинский проспект, обеспечивающий выезд в центр и на юго-запад Москвы. До ТТК — около 10 минут на автомобиле, до Садового кольца — около 15 минут.
Получите персональное предложение в Вавилова 64
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Вавилова 64
1-комн. 28,1 м²
1-комн. 41,4 м²
2-комн. 58,4 м²
4-комн. 102,2 м²
Технические подробности
Подробнее о Вавилова 64
Панорамное остекление и виды на Москву
Главная архитектурная особенность проекта — панорамные окна и моллированное остекление углов корпусов. Изогнутые стеклопакеты позволяют раскрывать обзор без привычных вертикальных стоек в центре окна. В зависимости от ориентации квартиры открываются виды на МГУ, городские кварталы, парки и московский горизонт.
Приватная инфраструктура для резидентов
Внутренние пространства рассчитаны не только на проход в квартиру. В центральном лобби предусмотрены библиотека-гостиная, переговорная и зона для индивидуальных тренировок, а между корпусами создан тихий сад. Дополняют инфраструктуру собственная галерея, благоустроенный двор и двухуровневый подземный паркинг.
Сложившаяся университетская локация
Вавилова 64 расположен в Гагаринском районе, рядом с МГУ, Ленинским проспектом и станцией метро «Вавиловская». В окружении находятся школы, лицеи, научные учреждения, культурные объекты, магазины и рестораны. При этом сам проект находится в глубине квартала, за Черёмушкинским рынком, что отделяет его от основного транзитного потока.
Инфраструктура
Кафе
Рестораны
Торговые центры
Бутики
Места отдыха
Места рядом
Галерея проекта Вавилова 64
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый Вавилова 64?
Вавилова 64 расположен в Гагаринском районе ЮЗАО Москвы, на улице Вавилова, вл. 64/1. Дом находится рядом с Ленинским проспектом, МГУ и Черёмушкинским рынком. До станции метро «Вавиловская» — около 5–7 минут пешком.
Какие особенности новостройки Вавилова 64?
Ключевые особенности проекта — панорамное и моллированное остекление, потолки от 3,15 м, виды на МГУ и город, приватный двор-сад, библиотека, переговорная, фитнес-зал и двухуровневый подземный паркинг. Архитектурную концепцию разработало бюро «Горпроект».
Какие виды недвижимости представлены в Вавилова 64?
Основной формат недвижимости в проекте — квартиры площадью от 28 до 120 м². В продаже представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Также в составе проекта предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах.
Какие материалы использовались в отделке здания Вавилова 64?
Для фасадов предусмотрены панорамное остекление, крупноформатный керамогранит и металлические элементы с золотистым оттенком. В общественных пространствах используются натуральные и выразительные материалы, включая травертин, латунь и фактурные панели.
Какие инженерные системы предусмотрены в Вавилова 64?
В проекте предусмотрены приточная вентиляция с фильтрацией, индивидуальное кондиционирование квартир, VRF-система в общественных зонах, усилители сотовой связи и видеонаблюдение. Доступ организован через СКУД, Face ID и мобильное приложение.
Какие услуги доступны в комплексе Вавилова 64?
Для жителей предусмотрены сервис ресепшена и консьержа, библиотека-гостиная, переговорная, фитнес-зал, собственная галерея и приватный сад. На первых этажах также предусмотрены коммерческие помещения для повседневных сервисов.
Какие типы квартир доступны в продаже в Вавилова 64?
В проекте представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Площадь лотов составляет примерно от 28 до 120 м². Предусмотрены стандартные и евроформаты 2Е, 3Е и 4Е с кухнями-гостиными, гардеробными и постирочными.
Какие виды открываются из окон квартир в Вавилова 64?
Панорамное остекление ориентировано на городские виды. В зависимости от расположения квартиры из окон могут открываться панорамы Москвы, главное здание МГУ, городские кварталы, зелёные территории и высотные доминанты столицы. На верхних этажах видовой потенциал наиболее выражен.
