Жилые комплексы премиум-класса в Москве: отличия и особенности

Жилые комплексы премиум-класса в Москве представляют собой уникальное сочетание роскоши, комфорта и эксклюзивности. Покупатели таких объектов стремятся не просто приобрести квадратные метры, но и получить высокий уровень комфорта, безопасность и престиж. Для многих важно не только само жилье, но и его окружение, инфраструктура и общая атмосфера. Рассмотрим, какие жилые комплексы являются премиум-классом и что делает такие комплексы столь привлекательными для покупателей.

Что такое квартира премиум-класс?

Квартира премиум-класса — это жилье, которое сочетает в себе высочайшее качество строительства, современные инженерные решения, элегантный дизайн и первоклассное местоположение. Такие квартиры отличаются от стандартного жилья не только уровнем комфорта, но и престижем, который они предоставляют своим владельцам.

Основные характеристики квартир премиум-класса

Архитектура

Дома премиум-класса не похожи на типовые многоэтажки. Это жилье строится по индивидуальным проектам с продуманной архитектурой и подсвеченными фасадами и входными группами для создания внешней привлекательности.

Обычно это монолитные или кирпичные здания с качественной отделкой и энергосберегающим остеклением, сохраняющим тепло зимой и блокирующим солнечные лучи летом. Такие дома гармонично вписываются в ландшафт и украшают архитектурный облик района.

Входная группа является «визитной карточкой» дома. Холлы оформлены дорогими материалами — натуральным камнем, деревом, керамогранитом. Дизайнерские светильники, зеркала и добротная мебель подчеркивают статус проживающих.

Локация и инфраструктура

Дома премиум-класса – не самый центр Москвы. Как правило, они располагаются в пределах третьего транспортного кольца. Также это могут быть исторические районы, набережные рек, парковые зоны или другие живописные и стратегически важные места.

В непосредственной близости от объекта премиум-класса расположены школы, детские сады, магазины, сервисные предприятия, поликлиники и банки. Супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, рестораны и другие сервисные учреждения должны предоставлять услуги на высоком уровне.

Обязательным является наличие собственной инфраструктуры ЖК: частного фитнес-клуба, кафетерия и детского сада, предназначенного исключительно для жителей комплекса.

Паркинг

Подземный паркинг является обязательным для домов премиум-класса. В некоторых случаях его может заменить отдельно стоящий наземный многоуровневый паркинг во дворе ЖК. Каждая квартира должна иметь минимум одно машиноместо. Также предусмотрена наземная парковка для автомобилей гостей или жителей, ненадолго заехавших домой. Паркинг может быть закрытым или подземным, с расчетом не менее одного машиноместа на квартиру.

Безопасность

Видеонаблюдение, служба охраны, консьерж и отсутствие посторонних на территории — стандарт для премиум-жилья.  Дворы оформляются по концепции «двор без машин», что не только повышает безопасность, но и улучшает качество воздуха. В домах круглосуточно работает собственная служба эксплуатации. Постоянно функционируют пожарная сигнализация и тревожные кнопки. Камеры видеонаблюдения следят за порядком и безопасностью, передавая данные на пульт охраны.

Квартиры

Жилье премиум-класса чаще всего приобретают семейные люди, поэтому здесь преобладают многокомнатные квартиры от трехкомнатных и более, с долей трех- и четырехкомнатных квартир в 25-30%. Студии также присутствуют, но их площадь значительно больше, чем у эконом-класса. Владельцы такого жилья предпочитают самостоятельно заниматься оформлением, приглашая профессионалов для ремонта и дизайна, поэтому квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Жилые комплексы премиум-касса

«Luzhniki Collection»

Luzhniki Collection — это комплекс из 12 клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в олимпийский комплекс «Лужники». Дизайн зданий разработан международной командой архитекторов, а дома расположены на значительном расстоянии друг от друга для максимальной приватности. Из панорамных окон квартир открываются виды на Воробьёвы горы, Москва-реку, небоскрёбы Москва-Сити и исторические объекты Хамовников.

Клубные дома объединены в четыре группы: Waterfront на Лужнецкой набережной, Garden в тенистом саду, Highline с видом на Москва-Сити и Mountain line вдоль Piazza. Доступ на территорию возможен только для жителей, а инфраструктура включает супермаркеты, рестораны, фитнес-центр, прогулочную набережную и офисный кластер.

Приватный парк площадью 8 га создан для уединённого отдыха и включает тенистые аллеи и уютные площадки благодаря холмистому рельефу. Ближайшие станции метро — «Воробьёвы горы» и МЦК «Лужники», откуда можно быстро добраться до центра города. Квартиры предлагают различные варианты отделки и площади от 55,3 до 198,5 кв. м с панорамными окнами.

«Nova»

NOVA — первый архитектурный проект в премиальной линейке Samolet Select. Близость к бизнес-центрам, паркам и культурным объектам обеспечивает удобство и разнообразие. В проекте представлены уникальные планировочные решения: от студий до двухуровневых пентхаусов с собственным патио.

Инфраструктура первых этажей включает торговые и бизнес-центры, кафе, рестораны и фитнес-клубы. Большие террасы и балконы со стеклянным ограждением предлагают потрясающие виды на город. Приватные дворы без машин и благоустроенная территория площадью 5 гектаров создают комфортное пространство для отдыха и спорта.

Расположение комплекса обеспечивает пешую доступность до значимых культурных и образовательных объектов, таких как Поклонная гора и Москва-Сити. Район Раменки известен своей экологической чистотой и зелеными зонами, такими как Ботанический сад МГУ и парк Победы.

Всего в продажу поступит 2448 премиум-класса лотов с разнообразными планировками и чистовой отделкой. Площадь квартир варьируется от 29 до 174 кв.м, высота потолков — от 3,25 до 7,7 метров. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, коммерческие объекты и образовательный центр на 550 мест.

«Vesper Кутузовский»

ЖК Vesper Кутузовский — новый  проект в районе Дорогомилово Москвы. Комплекс включает 10 домов до 17 этажей с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Территория огорожена и охраняется круглосуточно, предусмотрены зоны для прогулок, спорта и медитации, а также всесезонный парк с ландшафтным дизайном.

Расположенный у пересечения Кутузовского проспекта и набережной Тараса Шевченко, комплекс находится в 320 м от Москвы-реки и в 15 минутах ходьбы от “Москва-Сити”. В пешей доступности находятся станции метро “Киевская”, “Кутузовская” и “Выставочная”, а также выезд на Кутузовский проспект и ТТК.

В проекте предлагаются квартиры площадью от 48 до 652 кв. м, включая пентхаусы с террасами и виды на Кутузовский и Москва-Сити. Высота потолков — 3,2 м, доступна как чистовая отделка, так и без нее.

«HideOUT»

Жилой комплекс hideOUT в Раменках от Dominanta состоит из двух корпусов высотой от 34 до 49 этажей. На уровне 22 этажа расположен socialHub — мост с зонами отдыха и услугами. На первом этаже комплекса находятся минимаркет, аптека, кондитерская, винотека, хозяйственный магазин, салон красоты, барбершоп и стоматология.

Для автомобилистов предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и зарядные станции для электромобилей. Территория комплекса под видеонаблюдением и круглосуточной охраной, оснащена современной противопожарной системой. На закрытой территории находятся 13 зон для работы, отдыха и спорта, включая центральную площадь с амфитеатром и водопадом, парки, детские и спортивные площадки, зоны для барбекю, коворкинг, фитнес- и спа-центры.

Покупателям предлагаются 665 квартир от 33 до 130 кв. метров с высотой потолков от 3,25 до 6,35 м и панорамными видами. В проекте есть редкие форматы квартир: с террасами, с видом на 3 стороны света, двухуровневые квартиры с патио и пентхаусы. Комплекс расположен в зеленой зоне рядом с Москвой-рекой и реками Сетунь, недалеко от 10 парков и ключевых объектов города.

«River Park Кутузовский»

Премиальный жилой комплекс River Park Towers Кутузовский строится в престижном районе Дорогомилово на берегу Москвы-реки. Это яркий проект в стиле эко-футуризма, включающий пять небоскребов с уникальной архитектурой и концепцией Family Premium. Комплекс находится напротив Москва-Сити, в пешей доступности от трех станций метро и ТТК. Район обладает развитой инфраструктурой с магазинами, кафе, школами и парками в пешей доступности. Внутренняя инфраструктура включает спортивные площадки, детские зоны, клубные помещения и уникальные зоны отдыха на крышах.

Застройка занимает 3 гектара, благоустройство выполнено голландским бюро WEST8. На территории предусмотрены зеркальный пруд, цветущий сад, детские площадки, спортивные зоны и party lounge. В комплексе будет образовательный центр с детским садом на 200 мест и школой на 460 мест.

Предлагается более 50 видов планировок: от студий до пятикомнатных квартир, высота потолков — от 3,1 до 6,1 метра. Более половины квартир имеют эркер, балкон или террасу. Первые этажи займут коммерческие помещения, рестораны, SPA и фитнес-центр, а также двухуровневый паркинг.

«SkyView»

Апартаменты SkyView расположены в самом центре Пресни, района с богатым историческим и культурным наследием. Четыре элегантные башни плавно вырастают из исторической застройки, соединяя прошлое с будущим. Здесь созданы идеальные условия для роскошной и комфортной жизни, насыщенной и спокойной, гармонично вписанной в столичный ритм. К вашим услугам ежедневно фитнес-зал, бассейн, рестораны, магазины и супермаркеты.

Продуманные планировки позволяют создать персональное жизненное пространство, соответствующее вашему характеру и образу жизни. Архи­тектура SkyView восхищает не только снаружи, но и изнутри: закругленная геометрия башен обеспечивает апартаменты захватывающими видами на Москву.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 486 автомобилей.

В пешей доступности от новостройки находятся Пушкинская гимназия, школы, детский сад, супермаркет, кафе и рестораны. До нового Арбата можно дойти за 10 минут, до Патриарших прудов — за 15.

«Событие»

ЖК Событие — премиальный квартал в историческом и престижном районе на западе Москвы, всего в 10 минутах от Воробьёвых гор. Архитектурная концепция от известных международных бюро делает каждый дом уникальным, включая жилой небоскреб с парком на высоте 170 м и парящими мостами. Дома имеют стильные двусветные лобби с дорогой отделкой и удобными зонами ожидания. Общественные пространства включают детские клубы, фитнес-румы и коворкинги, а также лаунж-зоны на крышах и ресторан. В каждом доме есть подземный паркинг с зарядками для электромобилей и безопасная охраняемая территория без машин. Здесь доступно множество планировочных решений, высокие потолки от 3 м, редкие форматы квартир – с панорамными окнами, террасами, каминами или ванными с окном. Часть квартир – с эксклюзивной авторской отделкой “под ключ”, сантехникой международных брендов и стильными кухнями.

Жилые комплексы премиум-класса в Москве — это сочетание высокого уровня комфорта, безопасности и престижности. Они привлекают своей архитектурой, продуманными планировками и богатым набором удобств, делая инвестирование в такую недвижимость вкладом в качество жизни и уверенность в будущем.

Если вы заинтересованы в покупке квартиры в премиум-классе, обращайтесь к нам. Наша команда экспертов поможет выбрать идеальное жилье, обеспечив высокий уровень сервиса и поддержки на всех этапах сделки.