Мануфактура XIX
Можайский
Кунцевская
Деловой центр Мануфактура XIX
«Мануфактура XIX» — креативный деловой центр в атмосферном историческом здании на Кутузовском. Он расположен в главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. На этой фабрике внедряли инновационные практики и производили шерстяные полотна, получившие мировую известность за счёт своего качества.
Деловой центр Мануфактура XIX
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Сейчас здание — объект культурного наследия с красивой самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX — начала XX века, большие окна украшены арочными перемычками и пилястрами. В деловом центре создано эстетичное лобби с выдержанным дизайн-кодом. Сохранённый подлинный кирпич в отделке пространства возвращает к истории места. Стойка ресепшен оформлена мрамором, также в зоне лобби использованы тканые гобелены и керамогранит.
Инфраструктура
«Мануфактура XIX» расположена в сложившемся районе с развитой инфраструктурой, на престижном Кутузовском направлении, между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково». Сюда удобно добираться по Можайскому шоссе — и всегда есть где оставить автомобиль: у делового центра свой паркинг. Для сотрудников и посетителей работает кафе-столовая и собственная галерея из 49 ретейловых пространств. Вокруг здания собственная благоустроенная территория с уединённой зоной отдыха. Здесь создан красивый вдохновляющий мурал длиной 176 м авторства художника Антона Чумака.
Премиальное наполнение
Доступен широкий выбор офисов площадью от 29,1 до 246 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Есть лоты с готовыми антресолями, которые занимают до 40% площади первого этажа и увеличивают полезное пространство. В исторической водонаапорной башне есть офис с эксклюзивной планировкой, двумя антресолями и потолками высотой до 7,3 м. Доступны варианты под объединение. Лоты оборудованы современными системами комфорта. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, достаточные электрические мощности и надёжный провайдер связи. В большинстве офисов можно организовать кухню или санузел.
Расположение и транспортная доступность
«Мануфактура XIX» расположена в сложившемся районе с развитой инфраструктурой, на престижном Кутузовском направлении, между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково». Сюда удобно добираться по Можайскому шоссе. У делового центра свой паркинг. В пешей доступности находится природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 696 га. Рядом расположены премиальный фитнес-клуб с бассейном, кафе, магазины и салоны красоты.
Подготовим персональное предложение в ДЦ Мануфактура XIX
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на офисы в проекте Мануфактура XIX
офис 55.7 м2
офис 78.4 м2
Ретейл 160.5 м2
ретейл 59.2 м2
Технические подробности
Подробнее о ДЦ Мануфактура XIX
Деловой центр находится в бережно реконструированном главном корпусе шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. Это настоящий объект культурного наследия. Оригинальный красный кирпич, арочные окна с пилястрами и тематический декор лобби с натуральным мрамором и гобеленами создают неповторимую атмосферу, уверенно подчеркивая статус и престиж резидентов.
Проект предлагает нестандартные для рынка коммерческие лоты: офисы с готовыми антресолями, мансардными окнами для естественного света и высотой потолков до 7,3 м. Главной особенностью является просторный офис, расположенный прямо в исторической водонапорной башне — уникальное решение с эксклюзивной планировкой для самых смелых и творческих компаний.
«Мануфактура XIX» идеально объединяет бизнес и отдых: в самом здании предусмотрена собственная двухуровневая ретейл-галерея с летними террасами и кафе-столовая. Собственная благоустроенная территория и соседство с крупнейшим природным заказником «Долина реки Сетунь» позволяют гармонично совмещать продуктивную работу, эффективные тимбилдинги и комфортный досуг.
Инфраструктура
Парки
Места отдыха
Торговые центры
Бутики
Кафе и рестораны
Места рядом
Галерея проекта Мануфактура XIX
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый бизнес-центр «Мануфактура XIX»?
Деловой центр расположен в престижном Можайском районе ЗАО Москвы по адресу ул. Петра Алексеева, д. 12. Это удобное Кутузовское направление, которое стратегически находится прямо между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково», с удобным выездом на Можайское шоссе.
Какие виды недвижимости представлены в «Мануфактура XIX»?
Это коммерческий деловой центр класса B, в котором не предусмотрены жилые квартиры. На двух этажах расположились светлые офисы и еще два уровня занимает ретейл-галерея с помещениями (от 24 до 320 кв. м) со свободными планировками и террасами.
Какие материалы использовались в отделке здания «Мануфактура XIX»?
Фасады восстановлены из оригинального исторического красного кирпича конца XIX — начала XX века. В отделке эстетичного лобби применяется натуральный мрамор для стойки ресепшен, премиальный керамогранит, а также изысканные тканые гобелены, подчеркивающие аутентичную историю места.
Какие инженерные системы предусмотрены в «Мануфактура XIX»?
Все помещения оборудованы передовыми системами комфорта для бизнеса. Предусмотрены мощная приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Выделены достаточные электрические мощности, работает сервисный лифт и линии от надежного провайдера связи.
Какие услуги доступны в «Мануфактура XIX»?
Для резидентов работают эстетичное лобби, кафе-столовая на 120 посадочных мест и собственная галерея из 50 ретейл-пространств. Доступен собственный охраняемый паркинг на 82 места, стоянка для велосипедов и закрытая благоустроенная территория для отдыха.
