ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы
Дегунино Западное
Селигерская
ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы
ЛАВИН workplace — новый деловой проект FORMA на Ильменском проезде, 13/8. В комплексе запланировано 28 187 м² офисов, гранд-лобби с эспрессо-баром и коворкингом, паркинг, зарядки для электромобилей и велостоянки. Локация в Западном Дегунино развивается рядом с метро, жилыми кварталами, парками и городской инфраструктурой.
ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектура ЛАВИН создана бюро PARSEC и построена на образе воздуха и движения. Рельефные светлые фасады напоминают паруса на ветру, а панорамное остекление делает объём визуально лёгким и наполненным светом. Нижние этажи с тонированным стеклом формируют эффект парения и подчёркивают современный деловой характер проекта.
Инфраструктура
Инфраструктура ЛАВИН рассчитана на ежедневный офисный сценарий: многофункциональное гранд-лобби, эспрессо-бар, коворкинг, зоны ожидания, постаматы и вендинг. Рядом — метро «Селигерская», транспортный узел «Верхние Лихоборы», парки, кафе, спортивные клубы и жилые кварталы, которые поддерживают деловую среду района.
Премиальное наполнение
Престиж ЛАВИН формируют не только класс А и девелопер FORMA, но и качество рабочих пространств: высокие потолки, панорамное остекление, мокрая точка в офисах, современные лифты, бесконтактный доступ и системы климата. Проект подходит компаниям, которым важны статусный адрес, гибкие планировки и комфорт сотрудников. Инженерия включает бесконтактный доступ, современные лифты, центральное охлаждение, приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой воздуха, панорамное остекление, зарядки для электромобилей, велостоянки и мокрую точку в каждом офисе.
Расположение и транспортная доступность
ЛАВИН расположен на Ильменском проезде, 13/8, в САО, район Западное Дегунино. До метро «Селигерская» — около 10 минут пешком, до «Верхних Лихобор» — около 15 минут. Автомобилем удобно выезжать на Дмитровское шоссе; до Садового кольца заявлено до 30 минут даже в часы пик.
Получите персональное предложение в проекте «ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы»
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами в проекте ЛАВИН
Студия
1-КОМН.
2-КОМН.
3-КОМН.
Технические подробности
Подробнее об ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы
ЛАВИН формируется не как одиночный офисный корпус, а как часть новой бизнес-среды в районе Западное Дегунино. Рядом уже развивается жилая и городская инфраструктура, а близость к метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» делает проект удобным для сотрудников, клиентов и резидентов.
Внутри предусмотрено многофункциональное лобби с эспрессо-баром, коворкингом, зонами ожидания, постаматами и вендингом. Такой набор функций делает первый этаж не просто проходной зоной, а деловым пространством для встреч, быстрых переговоров и ежедневных сервисов резидентов.
Офисы в ЛАВИН можно адаптировать под разные сценарии работы: кабинеты, open space или смешанную планировку. Панорамное остекление, мокрые точки, современная вентиляция, кондиционирование, скоростные лифты и бесконтактный доступ помогают создать комфортный офис без лишних компромиссов.
Инфраструктура
Кафе
Рестораны
Торговые центры
Бутики
Места отдыха
Места рядом
Галерея проекта ЛАВИН — workplace класса А на Севере Москвы
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЛАВИН?
ЛАВИН расположен на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, по адресу: Ильменский проезд, земельный участок 13/8. Ближайшая станция метро — «Селигерская», до неё около 10 минут пешком; также рядом находится транспортный хаб «Верхние Лихоборы». САО.
Какие особенности ЛАВИН?
Главные особенности ЛАВИН — класс А, современная архитектура с рельефными светлыми фасадами, панорамное остекление, гранд-лобби, коворкинг-зоны, зарядки для электромобилей и паркинг. Проект рассчитан на компании, которым нужен комфортный офис на севере Москвы.
Какие материалы использовались в отделке здания ЛАВИН?
В архитектурном облике ЛАВИН заявлены светлая палитра фасадов, глянцевый металл и большое количество панорамного остекления. Первые этажи выделены тонированным стеклом, благодаря чему объём выглядит легче и получает выразительный современный деловой силуэт.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЛАВИН?
В ЛАВИН предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, центральное кондиционирование с точным контролем температуры, бесконтактный доступ, современные скоростные лифты, усиленная связь и Wi-Fi в паркинге, а также зарядки для электромобилей.
Какие услуги доступны в комплексе ЛАВИН?
В комплексе предусмотрены сервисы для повседневной работы: многофункциональное гранд-лобби, эспрессо-бар, коворкинг, зоны ожидания, постаматы, банкоматы, вендинг, велопарковки и зарядные станции для электромобилей. Это делает бизнес-центр удобным для резидентов.
Какие типы офисов доступны в продаже в ЛАВИН?
В продаже представлены офисные лоты разных площадей — от компактных помещений для небольшой команды до блоков, которые можно адаптировать под более крупную компанию. Планировки подходят для кабинетного формата, открытого офиса или гибкой смешанной модели.
Какие виды открываются из окон офисов в ЛАВИН?
Из офисов ЛАВИН будут открываться городские виды на север Москвы, Ильменский проезд и формирующуюся деловую застройку района. Панорамное остекление усиливает естественное освещение и делает рабочие пространства визуально более открытыми, светлыми и спокойными.
