Офисная недвижимость Omni Tower
ЗАО
Кунцевская
О бизнес-центре Omni Tower
Офисы класса А с гибкими лотами 64–1760 м² в формате shell & core, шаг колонн 9 м и глубина планировок 7,7–12,7 м обеспечивают эффективную рассадку (до 6,7 м²/чел). Высота потолков — до 8,2 м в отдельных лотах, панорамные окна с проветриванием, мокрые точки в каждом блоке. На верхних уровнях — эксклюзивные лоты с антресолями и террасами, пентхаус‑лот с открытой террасой на высоте ~135 м. Пешая доступность трёх линий метро и МЦД.
О бизнес-центре Omni Tower
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Отдельно стоящая башня, разработанная бюро Apex, формирует выразительную вертикаль с «тонкой талией»: объём плавно сужается кверху и к основанию, а террасирование этажей создаёт динамику «светового струения». Акцент на стеклянных плоскостях, вертикальных ламелях и выразительных выносах, а также интеграции открытых террас на средних и верхних уровнях. Архитектура сочетает монументальность силуэта с лёгкостью фасадов и диалогом с панорамами Западного округа.
Инфраструктура
На первых этажах проектируется представительное лобби с дизайном MODUM, кафе, ресторан и минимаркет; подземные уровни — паркинг на 349 машин мест с возможностью установки ЭЗС. Рядом — Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе и проспект Багратиона, быстрый выезд к ТТК, Москва‑Сити и Парку Победы. В пешей доступности станции Кунцевская (3 линии метро и МЦД‑D1). Район Фили‑Давыдково предлагает зелёные зоны и сложившуюся городскую инфраструктуру.
Премиальное наполнение
Статус класса А подтверждают высокие потолки, панорамные витражи, представительское лобби и инженерная подготовка под высоконагруженные офисные сценарии. Эксклюзивные лоты с террасами и антресолями усиливают престиж верхних этажей, а пентхаус‑офис с открытой террасой делает объект флагманским. Паркинг с опцией индивидуальных ЭЗС и продуманная транспортная доступность (ТТК, Москва‑Сити, БКЛ) формируют образ современного штаб‑квартирного адреса.
Расположение и транспортная доступность
Адрес: ул. Алексея Свиридова, 7, Фили‑Давыдково, ЗАО. Узел между Кутузовским проспектом, Рублёвским шоссе и проспектом Багратиона. Пешком до «Кунцевской» (ФЛ/АПЛ/БКЛ) и МЦД‑D1, 5–10 минут до остановок ОТ. На авто: ~10 мин до ТТК и Москва‑Сити, ~10–15 мин до Парка Победы и Садового. Локация — формирующаяся бизнес‑точка с доступом к ключевым магистралям Запада Москвы.
Подготовим персональное предложение в Omni Tower
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на офисы в проекте Omni Tower
Студия
1-КОМН.
2-КОМН.
3-КОМН.
Технические подробности Omni Tower
Подробнее об Omni Tower
Террасированная композиция формирует узнаваемый силуэт: объём мягко сужается кверху и к основанию, создавая эффект «струи света». Такая пластика не только выразительна в городе, но и даёт уникальные планировочные решения на средних и верхних уровнях, включая открытые террасы и увеличенные высоты.
Шаг колонн 9 м и глубина 7,7–12,7 м обеспечивают гибкие блоки 64–1760 м², удобные для open‑space и смешанных планировок. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки; панорамные окна с форточками повышают комфорт. Высокие потолки и shell & core позволяют подстроить инженерку под стандарты корпоративных HQ.
Пешая доступность трёх линий метро и МЦД‑D1 «Кунцевская», быстрые выезды на Кутузовский и Рублёвское, близость Москва‑Сити и ТТК. Для посетителей и резидентов — подземный паркинг (349 м/м) с опцией ЭЗС. Такая связность сокращает «last mile» и делает объект удобным для сотрудников и партнёров.
Инфраструктура
Кафе и рестораны
Магазины
Деловой центр
Паркинг
Гастрономический кластер
Места рядом
Галерея проекта Omni Tower
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен Omni Tower?
Omni Tower строится в Западном округе Москвы, район Фили‑Давыдково, по адресу ул. Алексея Свиридова, 7. Узловая локация между Кутузовским проспектом, Рублёвским шоссе и проспектом Багратиона, в пешей доступности от «Кунцевской» (3 линии) и МЦД‑D1.
Какие особенности новостройки Omni Tower?
Класс А, террасированная архитектура Apex, лоты 64–1760 м², высоты до 8,2 м, панорамное остекление, мокрые точки в каждом лоте, shell & core, представительное лобби MODUM, подземный паркинг с опцией ЭЗС, пешая доступность трёх линий метро и МЦД‑D1.
Какие виды недвижимости представлены в Omni Tower?
Офисные помещения класса А в формате shell & core с гибкой конфигурацией площадей (64–1760 м²), включая эксклюзивные лоты с антресолями и террасами на верхних уровнях и пентхаус‑лот с открытой террасой. На 1–2 этажах — лобби, кафе, ресторан, минимаркет.
Какие материалы использовались в отделке здания Omni Tower?
В публичных офисных зонах заявлена концепция тихой роскоши: камень, металл, стекло, строгая геометрия и световые решения (дизайн MODUM). Фасады — современное остекление с вертикальными элементами. Офисы передаются в формате shell & core под спецотделку.
Какие инженерные системы предусмотрены в Omni Tower?
Проект подразумевает класс А: эффективная планировочная сетка, мокрые точки в каждом лоте, высотные параметры для инженерии, панорамные окна с форточками, подземный паркинг с возможностью ЭЗС. Детальные спецификации предоставляются девелопером по запросу.
