Офисная недвижимость Light City
Хорошевский
Шелепиха,
Новое деловое пространство
Офисные пространства в БЦ Light City спроектированы с учетом требований современного бизнеса к эргономике и престижу. В продаже представлены лоты площадью от 90 до 1800 м² со свободными планировками (open space), что позволяет реализовать любую рассадку сотрудников. Благодаря высоким потолкам (в чистоте от 3.7 м) и сплошному остеклению фасадов, офисы наполнены естественным светом. Из окон открываются вдохновляющие виды на кластер «Москва-Сити» и городской ландшафт, подчеркивая высокий статус резидентов.
Новое деловое пространство
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурный облик Light City — это торжество стекла, металла и современной геометрии. Комплекс состоит из четырех корпусов разной высоты (до 152 метров), которые визуально перекликаются с деловым центром столицы, но сохраняют свою уникальную айдентику. Лаконичные фасады с ритмичным рисунком ламелей создают эффект легкой, воздушной структуры. Здания объединены стилобатом, интегрированным в рельеф, что формирует целостный и гармоничный ансамбль, доминирующий в застройке 2-й Магистральной улицы.
Инфраструктура проекта
Концепция «город в городе» в лайтсити обеспечивает резидентам доступ ко всем сервисам, не выходя из здания. В стилобатной части расположена торговая галерея (4 500 м²) с ресторанами, кофейнями и магазинами. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном станет отличным местом для пауз в работе. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров, а в лобби организованы зоны коворкинга и переговорные комнаты для быстрых встреч с партнерами.
Премиальное наполнение
Принадлежность к классу «А» в Light City подтверждается бескомпромиссным качеством инженерии и сервиса. Здания оснащены центральной системой кондиционирования, скоростными лифтами (время ожидания сведено к минимуму) и многоуровневой системой безопасности. Входные группы поражают масштабом: лобби с потолками до 9 метров и дизайнерской отделкой создают атмосферу успеха с первых шагов. Это пространство, где каждая деталь — от бесшумного лифта до стойки ресепшн — работает на репутацию вашей компании.
Расположение и транспортная доступность
БЦ Light City находится на пересечении ключевых транспортных артерий столицы — 2-й Магистральной улицы и Звенигородского шоссе. Путь на автомобиле до ТТК занимает 2–3 минуты, до башен «Москва-Сити» и Кутузовского проспекта — около 5–6 минут, до Садового кольца — 15 минут. Пешеходная доступность обеспечивается станцией метро и МЦК «Шелепиха» (9–11 минут пешком). Локация позволяет резидентам быть в центре событий, избегая при этом логистических сложностей исторического центра.
Получите персональное предложение в БЦ Light City
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на офисы в проекте Light City
Офис 82,42 м²
Офис 86,83 м²
Офис 113,38 м²
Офис 204,59 м²
Технические подробности Light City
Подробнеее о Light City
Комплекс расположен в одной из самых перспективных точек Москвы — в зоне «Большого Сити». Это территория, где концентрируются штаб-квартиры крупных корпораций и современные жилые кварталы. Близость к правительственному кластеру и основным бизнес-потокам делает Light City стратегически выгодным адресом для размещения головного офиса компании.
Проектировщики уделили особое внимание коэффициенту полезной площади. В БЦ Light City отсутствуют «мертвые зоны»: правильная геометрия этажей и оптимальная сетка колонн позволяют использовать каждый квадратный метр. Глубина помещений рассчитана так, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию рабочих мест, что напрямую влияет на продуктивность команды и снижение затрат на освещение.
Проект отличает феноменальная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. Выезд на ТТК занимает всего 2 минуты, что позволяет быстро добраться в любую точку центра или в область. Для сотрудников без авто в 9 минутах ходьбы находится станция БКЛ «Шелепиха», а в будущем (2030 г.) планируется открытие станции МЦД «Ермакова Роща», что еще больше повысит трафик и ликвидность объекта.
Инфраструктура
Москва Сити
Торговые центры
Парки
Бутики
Кафе и рестораны
Места рядом
Галерея проекта Light City
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый БЦ Light City?
Деловой квартал находится в Хорошевском районе Москвы (САО), по адресу: ул. 2-я Магистральная, владение 3. Локация относится к активно развивающемуся деловому кластеру «Большой Сити», в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.
Какие особенности новостройки Light City?
Ключевые особенности проекта — это сочетание функций бизнес-центра класса «А» и развитого ритейла. Футуристичная архитектура, стилобат с зеленой зоной на крыше, высокие потолки в лобби (9 м) и панорамное остекление выделяют Light City среди конкурентов.
Какие виды недвижимости представлены в БЦ Light City?
Это специализированный коммерческий объект. В продаже представлены офисные помещения различного метража, а также площади под ритейл (магазины, кафе) на первых этажах и в галерее.
Какие инженерные системы предусмотрены в БЦ Light City?
Комплекс оснащен по стандарту класса «А»: центральная приточно-вытяжная вентиляция, VRF-системы кондиционирования, 8 скоростных лифтов (в Корпусе А), автоматическая система пожаротушения, оптоволоконный интернет и система контроля доступа (СКУД).
Какие типы помещений доступны в продаже в БЦ Light City?
В продаже доступны офисные блоки площадью от 90 м² до целых этажей площадью 1800 м². Все помещения сдаются в свободной планировке (Shell & Core), что позволяет собственникам гибко моделировать пространство под задачи своего бизнеса.
