Офисный комплекс АВИУМ
Хорошёво-Мнёвники
Октябрьское Поле
Офисный комплекс АВИУМ
АВИУМ — деловой комплекс класса А, состоящий из двух 34-этажных башен с общей площадью офисов около 77 000 м². В продаже представлены помещения от компактных офисов площадью 59 м² до крупных блоков и представительских этажей до 1 345 м². Проект расположен рядом с МЦК «Зорге» и включает торговую галерею, рестораны, кафе, фитнес, коворкинг и ландшафтный парк площадью более 1,2 га.
Офисный комплекс АВИУМ
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурный образ АВИУМ формируют две выразительные башни кристаллообразной формы. Панорамные стеклянные фасады подчёркивают вертикальную динамику зданий и отражают городское окружение. Благодаря отсутствию несущих колонн в угловых частях офисов предусмотрены помещения с широкими панорамными видами. Башни объединены двухуровневой галереей с коммерческой инфраструктурой.
Инфраструктура
В составе АВИУМ предусмотрено около 7 000 м² сервисной инфраструктуры: рестораны, кафе с верандами, торговые помещения, фитнес, коворкинг и повседневные сервисы. Более 1,2 га займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк по концепции бюро SCAPE. Рядом находятся парк «Берёзовая роща», ВЭБ Арена и Ходынское поле.
Премиальное наполнение
Премиальный уровень АВИУМ формируют просторные дизайнерские лобби, переговорные комнаты, лаунж-зоны и панорамное остекление офисов. В каждой башне предусмотрено 14 скоростных лифтов с интеллектуальным управлением и скоростью 4 м/с. Офисы оборудуются мокрыми точками, усиленной вентиляцией, современной системой очистки воздуха и инженерией уровня класса А.
Расположение и транспортная доступность
Бизнес-центр АВИУМ расположен на 3-й Хорошёвской улице, непосредственно рядом со станцией МЦК «Зорге». До метро «Октябрьское Поле» можно дойти примерно за 7–10 минут. Автомобилистам доступны выезды на Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо. Расстояние до Москва-Сити составляет около 7 км.
Получите персональное предложение в проекте офисного комплекса АВИУМ
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами в проекте АВИУМ
1-комн. 60.5м²
1-комн. 122.5м²
1-комн. 251.2м²
1-комн. 329.8м²
Технические подробности
Подробнее о офисном комплексе АВИУМ
Две 34-этажные башни АВИУМ выполнены в форме огранённых кристаллов и формируют заметный силуэт в районе Зорге. Панорамное остекление, выразительная геометрия фасадов и отсутствие угловых несущих колонн обеспечивают офисам хорошую освещённость и открытые виды на Москву. Башни соединены двухэтажной галереей с магазинами и сервисами.
Территория проекта станет новым общественным пространством площадью более 1,2 га. Здесь появятся ландшафтный парк, пешеходный бульвар, главная площадь, зоны отдыха и места для работы на открытом воздухе. Дополнительно в комплексе предусмотрено около 7 000 м² инфраструктуры: рестораны, кафе, фитнес, коворкинг, магазины и сервисы.
Офисы АВИУМ имеют гибкие планировки, панорамное остекление, высокие потолки и мокрые точки. Система вентиляции забирает воздух на уровне верхнего этажа, после чего фильтрует, увлажняет и подогревает или охлаждает его. В башнях установят интеллектуальные скоростные лифты, BMS, системы контроля доступа, видеонаблюдения и пожарной безопасности.
Инфраструктура
Кафе
Рестораны
Торговые центры
Бутики
Места отдыха
Места рядом
Галерея проекта офисного комплекса АВИУМ
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен АВИУМ?
Бизнес-центр АВИУМ строится в районе Хорошёво-Мнёвники по адресу: Москва, 3-я Хорошёвская улица, земельный участок 18/2. Станция МЦК «Зорге» находится практически рядом с комплексом, а до метро «Октябрьское Поле» можно дойти примерно за 7–10 минут.
Какие особенности АВИУМ?
АВИУМ объединяет две 34-этажные офисные башни класса А, выполненные в форме огранённых кристаллов. Особенности проекта — панорамное остекление, гибкие планировки, дизайнерские лобби, собственный парк площадью более 1,2 га и около 7 000 м² сервисной инфраструктуры.
Какие материалы использованы в отделке здания АВИУМ?
Главным материалом фасадов станет энергоэффективное панорамное остекление, подчёркивающее кристаллообразную форму башен. Стеклопакеты должны хорошо пропускать естественный свет, защищать помещения от перегрева летом и сокращать тепловые потери в холодное время года.
Какие инженерные системы предусмотрены в АВИУМ?
В проекте предусмотрены BMS, приточно-вытяжная вентиляция, фильтрация, увлажнение и температурная подготовка воздуха, центральное отопление и кондиционирование. Также заявлены видеонаблюдение, электронный контроль доступа, автоматическая пожарная система и высокоскоростные лифты.
Какие услуги доступны в комплексе АВИУМ?
Резидентам будут доступны рестораны, кафе с верандами, фитнес, коворкинг, магазины и бытовые сервисы. В лобби предусмотрены переговорные комнаты и лаунж-зоны. Концепция «сухие ноги» позволит переходить из офисных башен в торговую галерею, не выходя на улицу.
Какие типы офисов доступны в продаже в АВИУМ?
В продаже представлены небольшие офисы от 59 м², помещения среднего формата площадью около 236–330 м², крупные блоки от 668 м² и представительские этажи до 1 345 м². Гибкие планировки позволяют организовать open space, кабинеты, переговорные и зоны для руководителей.
Какие виды открываются из окон офисов в АВИУМ?
Благодаря высоте башен и панорамному остеклению из офисов будут открываться виды на Хорошёво-Мнёвники, Ходынское поле, окружающие парки и деловые районы Москвы. Из помещений на верхних этажах можно рассчитывать на более широкие городские панорамы и виды в направлении Москва-Сити.
