Дом «Лаврушинский»
Большой Толмачёвский переулок
Третьяковская
Дом «Лаврушинский» – бескомпромиссный проект с лучшими видами на Кремль
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположен в глубине собственного двора-парка 1,4 га с фонтаном, ручьём, детской площадкой. Это дарит ощущение тишины и простора. Единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые виды на Кремль, храм Христа Спасителя. Продуманная инфраструктура: Clubhouse с бассейном по стандарту Fit Lab и игровой комнатой по стандарту Kid’s Lab.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектуру Лаврушинского разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Плавные линии фасадов, эркеры, каплевидные балконы, просторные террасы и моллированные панорамные окна формируют выразительный бионический образ. Фасады облицованы натуральным светло-бежевым камнем, а пластика корпусов ориентирована на раскрытие видов на Кремль и исторический центр.
Инфраструктура
Закрытый двор-парк площадью 1,4 га создан без машин: здесь высажены крупномерные деревья, устроены пруд, ручей, фонтан, зоны отдыха, спортивные площадки и детское пространство. Для жителей работают фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, спа и игровая комната. Рядом находятся Третьяковская галерея, ГЭС-2, набережные Москвы-реки, парк Зарядье и Кремль.
Премиальное наполнение
Престиж Лаврушинского формируют редкая локация в километре от Кремля, прямые панорамные виды и камерность: на этаже расположено от двух до четырёх квартир. В доме представлены пентхаусы с террасами, каминами, вторым светом и бассейнами, а также шесть особняков с собственными участками. К уровню сервиса относятся отдельные лифты для персонала, круглосуточная Служба комфорта и приватный клубный центр.
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен в Большом Толмачёвском переулке, в районе Якиманка, примерно в 1 км от Кремля. До станции «Третьяковская» — около 530 м, или 7 минут пешком; до «Полянки» — около 8–10 минут. Рядом проходят Большая Ордынка, Якиманская и Кадашёвская набережные. На автомобиле удобно выезжать к Садовому кольцу и центральным улицам, однако время в пути зависит от загруженности центра.
Получите персональное предложение в доме Лаврушинский
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Дом «Лаврушинский»
1-комн. 66.4 м2
2-комн. 105.7 м2
3-комн. 166.3 м2
5-комн. 267.1
Технические подробности
Подробнее о доме Лаврушинский
Панорамные виды на Кремль
Лаврушинский возвышается над малоэтажной застройкой Якиманки, поэтому прямые виды на Кремль открываются уже с третьего этажа. Панорамные и моллированные окна, эркеры, балконы и террасы расширяют обзор. Из квартир также видны храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного, колокольня Ивана Великого и сталинские высотки.
Приватный двор-парк площадью 1,4 га
Корпуса расположены в глубине закрытого двора-парка, вдали от соседних зданий и городского шума. На территории высажены высокие деревья, разбиты цветники, устроены пруд, ручей, фонтан, тихие зоны отдыха, спортивные площадки и детская зона площадью 500 м². Машины и посторонние во двор не допускаются, работает видеонаблюдение.
Редкие форматы недвижимости
Помимо просторных квартир, в доме представлены 12 пентхаусов, включая двухуровневые варианты со вторым светом, потолками до 8,2 м, дровяными каминами, террасами и личными бассейнами. Ещё один коллекционный формат — шесть городских особняков с отдельными входами, патио, участками, бассейнами и прямым доступом в подземный паркинг.
Инфраструктура
Подземный паркинг
Приватный двор
spa-зона с бассейном
Терраса на крыше
Игровой клуб KID'S LAB
Фитнес зал
Видеонаблюдение
Огромная входная группа
Сердце столицы
Места рядом
Галерея проекта Дом «Лаврушинский»
Получите персональное предложение
Где расположен новый дом Лаврушинский?
Лаврушинский расположен в районе Якиманка по адресу: Москва, Большой Толмачёвский переулок, 5, корпус 1. До Третьяковской галереи — несколько минут пешком, до Кремля — около 1 км. Ближайшая станция метро «Третьяковская» находится примерно в 530 метрах.
Какие особенности новостройки Лаврушинский?
Главные особенности Лаврушинского — прямые виды на Кремль, приватный двор-парк площадью 1,4 га и собственная инфраструктура для жителей. В доме есть фитнес с 25-метровым бассейном, спа, детские пространства, редкие пентхаусы и шесть городских особняков.
Какие виды недвижимости представлены в доме Лаврушинский?
В Лаврушинском представлены просторные квартиры, видовые пентхаусы и шесть городских особняков. Среди редких форматов есть двухуровневые пентхаусы со вторым светом, террасами, дровяными каминами и личными бассейнами, а также особняки с патио и участками.
Какие материалы использовались в отделке здания дома Лаврушинский?
Фасады Лаврушинского облицованы натуральным светло-бежевым камнем и дополнены панорамным остеклением, моллированными окнами и стеклянными ограждениями балконов. В лобби использованы мрамор и декоративный известняк, а в отделке лифтов — камень, шпон ценных пород и зеркала.
Какие инженерные системы предусмотрены в доме Лаврушинский?
В доме предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, двухступенчатая фильтрация и центральное увлажнение воздуха. Работают система управления зданием BMS, кондиционирование, очистка воды, круглогодичное горячее водоснабжение, видеонаблюдение и шумоизолированное инженерное оборудование.
Какие услуги доступны в комплексе Лаврушинский?
Жителям доступны круглосуточная Служба комфорта и консьерж-сервис, фитнес-клуб с бассейном, спа, хаммамом, сауной и beauty room, детская игровая комната и площадка. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, зарядки для электромобилей, келлеры и комната для водителей.
Какие типы квартир доступны в продаже в Лаврушинском?
В продаже представлены одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные и многокомнатные квартиры без отделки, а также пентхаусы и городские особняки. Площади актуальных предложений начинаются примерно от 66,4 м². Студий в проекте нет, часть лотов имеет балконы, террасы, камины и второй свет.
Какие виды открываются из окон квартир в доме Лаврушинский?
Из квартир открываются виды на Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного, колокольню Ивана Великого, исторический центр и сталинские высотки. Окна части квартир выходят в собственный зелёный двор-парк; прямые кремлёвские панорамы начинаются уже с третьего этажа.
