Клубный дом Энигмия
Тверской
Менделеевская
Новая доминанта Тверского района
ЖК Энигмия от Upside Development — это архитектурный вызов и новая доминанта Тверского района. Комплекс состоит из двух корпусов разной высотности (16 и 19 этажей), объединенных «небесной рекой» — живым садом на уровне 16 этажа. Проект рассчитан всего на 92 квартиры, что гарантирует максимальную приватность и однородную социальную среду. Планировочные решения разработаны знаменитым бюро Oleg Klodt.
Особенность локации — сочетание тишины миусских переулков с пульсом делового центра. Дом скрыт от суеты, но находится в минуте от метро Менделеевская. Резиденты получают доступ к закрытой экосистеме Upside Club, расположенной как в лобби, так и на парящем мосту, наслаждаясь видами на Кремль и Сити.
Тверской район – место, где Москва остается собой
Тверской район не нуждается в представлении – он говорит сам за себя. Старинные особняки, тихие Миусские переулки и шелест скверов создают атмосферу, которую невозможно воспроизвести в новых кварталах. Именно здесь, в двух шагах от Садового кольца и в минуте от метро, расположен жк Энигмия.
Это не просто адрес – это репутация. Деловая активность Белой площади, культурный пульс Большого и Ленкома, гастрономия “Депо” – все это в пешей досягаемости. При этом внутри квартала царит тишина, которой нет цены в центре мегаполиса.
Лобби: с первого шага – другой мир
Входная группа клубного дома Энигмия – это не проходная зона, а полноценное пространство, задающее тон всему проживанию. Натуральный камень на полу, тактильные поверхности стен, продуманная игра света и тени – каждая деталь работает на одно ощущение: вы дома, и здесь вам рады.
За стойкой – арт-консьерж, который знает вас по имени. В нескольких шагах – зона ожидания с мягкой мебелью и приглушенным светом. Городская суета остается снаружи сразу, как только закрывается дверь. Именно так начинается жизнь в Энигмии.
Насыщенное окружение – в пешей доступности
Театры и культура:
- Новая опера – 1,5 км;
- Ленком – 1,7 км;
- Концертный зал им. Чайковского – 2 км;
- Большой театр – 2,9 км.
Парки и скверы:
- Миусский сквер – 6 мин пешком;
- Цветной бульвар – 10 мин пешком;
- Сад Эрмитаж – 5 мин на авто;
- Аптекарский огород – 15 мин пешком.
Образование:
- Школа №1501 – ТОП-20, рядом с домом;
- Гимназия №1518 – ТОП-70;
- РХТУ им. Менделеева;
- РГГУ.
Гастрономия и шопинг:
- Рестораны Белой площади – 8 мин пешком;
- ЦУМ —--15 мин пешком;
- Универмаг “Цветной” – 12 мин пешком.
Инженерия де-люкс: дом, заботящийся о здоровье
Воздух в каждой квартире – всегда чистый и комфортной температуры. Центральная система кондиционирования с увлажнением работает в паре с индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, встроенной многоступенчатой фильтрацией и повышенным воздухообменом +30%.
Тишина здесь не случайность, а инженерное решение. Премиальная шумоизоляция окон и стен, бесшумные инженерные системы и лифты без вибрации – снаружи может быть центр Москвы, внутри всегда покой.
Вода очищается централизованно до уровня питьевой – на каждом кране, без фильтров-насадок.
Безопасность обеспечена круглосуточно: консьерж-пост 24/7, видеонаблюдение по всему периметру закрытой территории, система доступа с распознаванием лиц. Персонал перемещается по отдельному сервисному лифту – приватность резидентов не нарушается.
Подземный паркинг: продуман для владельцев премиальных автомобилей
В жк Энигмия предусмотрен подземный паркинг на три уровня. Габариты въездов и машиномест рассчитаны на весь спектр люксовых автомобилей, включая спортивные модели с низким клиренсом. Заезд и разворот – без неудобных маневров.
Характеристики
- 3 уровня;
- Комфортный заезд для спортивных и крупногабаритных автомобилей;
- Габариты под все люксовые марки;
- Зарядные станции для электромобилей;
- Прямой доступ из паркинга в лифтовой холл без выхода на улицу.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектура Энигмии, созданная мастерской ADM под руководством Андрея Романова, — это застывшая динамика. Здания расширяются кверху, создавая эффект невесомости и сложную игру света на фасадах из натурального камня, металла и стекла. Главный акцент проекта — уникальный мост, плавно перетекающий между башнями, напоминающий природный ландшафт, поднятый в небо.
Фасады лишены лишних деталей, но выглядят выразительно благодаря ритму окон и пластике форм. Это дом-скульптура, который меняет восприятие городского пространства. Панорамное остекление обеспечивает максимальную инсоляцию, а скругленные углы зданий смягчают монументальность, добавляя облику изящества и современной элегантности.
Инфраструктура
Инфраструктура Энигмии продумана по принципу «вертикального города». На первом уровне резидентов встречают лобби с арт-консьержем, бьюти-зона и переговорные. Для детей создано пространство Kidside от бюро «Чехарда», способствующее гармоничному развитию.
Центр притяжения — парящий двор-сад на высоте 55 метров. Здесь расположены лаундж-бар, просекко-бар с видом на закат, зона для йоги и кинотеатр под открытым небом. Внешнее окружение Тверского района насыщено культурой: в пешей доступности театр «Сатирикон», Еврейский музей, фудмолл «Депо» и Миусский сквер. Это район с лучшими школами и вузами (РГГУ, Менделеевский университет).
Премиальное наполнение
Энигмия предлагает сервис, сравнимый с лучшими пятизвездочными отелями. Служба комфорта работает 24/7: valet-паркинг для вашего авто, bellman-сервис для доставки багажа и консьерж, готовый решить любые задачи — от бронирования столика до организации переезда.
Инженерное оснащение соответствует статусу де-люкс. Центральное кондиционирование с увлажнением и многоступенчатая очистка воздуха создают идеальный микроклимат. Вода фильтруется до уровня питьевой, а премиальная шумоизоляция стен и окон гарантирует абсолютную тишину. Бесшумные скоростные лифты и системы доступа с Face ID обеспечивают безопасность и приватность каждого резидента.
Расположение и транспортная доступность
Клубный дом Энигмия расположен по адресу ул. Новослободская, 19. Это престижная часть Тверского района, где историческая аура Москвы соседствует с современной деловой активностью. Локация обеспечивает феноменальную транспортную свободу: станция метро «Менделеевская» находится всего в 1 минуте ходьбы (100 метров), «Новослободская» — в 3 минутах.
Автомобилистам доступен удобный выезд на главные магистрали: до Садового кольца можно доехать за 3 минуты (650 метров), до ТТК — за 5 минут. Путь до Кремля займет не более 7-10 минут. Несмотря на близость к центру, сам дом расположен так, чтобы сохранять камерность и тишину внутри квартала.
Получите персональное предложение в клубном доме Энигмия
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте клубный дом Энигмия
1-КОМН. 70.5 м²
2-КОМН. 124 м²
3-КОМН. 139 м²
4-КОМН. 173.4 м²
Технические подробности
Особенности клубного дома Энигмия
Парящий сад на высоте 55 метров
Уникальное инженерное и ландшафтное решение, не имеющее аналогов в локации. Мост, соединяющий башни, — это 1045 м² благоустроенного пространства в небе. Здесь вы можете встречать рассветы в зоне йоги, проводить вечера в Gameside или ужинать в зоне барбекю с панорамным видом на историческую Москву, находясь выше городской суеты.
Коллекционные планировки от Oleg Klodt
В доме всего 92 квартиры, но 29 из них имеют уникальные планировки. Высота потолков начинается от 3,5 метров. В коллекции представлены лоты с дровяными каминами, приватными террасами, окнами в ванных комнатах и гардеробных. Угловое остекление в гостиных открывает впечатляющий обзор на 270 градусов, наполняя пространство воздухом и светом.
Закрытая клубная экосистема Upside Club
Концепция выходит за рамки простого проживания. Это сообщество близких по духу людей с доступом к приватной инфраструктуре на двух уровнях. Собственный фитнес-зал (80 м²), гостиная для встреч с соседями, тихие зоны для работы и шумные для игр — все сценарии жизни реализованы внутри дома, создавая атмосферу закрытого английского клуба в современном прочтении.
Инфраструктура
Парки
Кафе и рестораны
Бутики
Места для отдыха
Торговые центры
Места рядом
Галерея проекта Клубный дом Энигмия
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый Клубный дом Энигмия?
Клубный дом находится в ЦАО Москвы, Тверской район, по адресу ул. Новослободская, д. 19, стр. 1. Это всего в 100 метрах от станции метро «Менделеевская» и в 650 метрах от Садового кольца.
Какие особенности новостройки Энигмия?
Главная особенность — парящий мост-сад на высоте 55 метров, соединяющий два корпуса. Дом отличает архитектура от ADM, всего 92 квартиры, сервис 24/7 (valet, bellman) и системы очистки воздуха и воды.
Какие материалы использовались в отделке башен Энигмия?
Фасады выполнены из натурального камня, металла и архитектурного стекла. В отделке лобби и общественных зон используются премиальные материалы по дизайн-проекту бюро Oleg Klodt.
Какие услуги доступны в комплексе Энигмия?
Резидентам доступны услуги Upside Club: консьерж-сервис, valet-паркинг, уборка, приватный фитнес, детская комната Kidside, лаундж-бар и переговорные комнаты.
Какие типы квартир доступны в продаже в Энигмия?
В продаже доступны 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры, а также видовые пентхаусы. Все лоты сдаются без отделки (shell & core), что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.
