ЖК КОД Сокольники
Сокольники
Сокольники
Квартал с собственным парком
КОД Сокольники — масштабный квартал бизнес-класса площадью 10,6 га с собственным внутренним парком на 3 га. Комплекс включает корпуса переменной этажности (6–39 этажей), школу и детский сад. Более 70% квартир — видовые, с потолками от 3 м и большими кухнями-гостиными. Проект сочетает комфорт городской жизни, приватность загородного формата и инфраструктуру для семей: от прогулочных бульваров и фитнес-зон до кафе и магазинов на первых этажах.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектурную концепцию квартала разработало бюро «Остоженка». Фасады выполнены из стекла и терракотового кирпича, отсылающего к природной палитре Сокольников. Верхние этажи остеклены панорамно, отражая небо и наполняя силуэт лёгкостью. Композиция корпусов подчёркивает масштаб и индивидуальность, создавая плавное взаимодействие городской среды и природного ландшафта. Это современное переосмысление московской архитектуры с акцентом на свет, фактуру и природные мотивы.
Инфраструктура
Комплекс включает внутренний парк площадью 3 га с хвойными деревьями, прудом, зонами отдыха, террасами кафе и спортивными площадками. Есть скалодром, стритбол, йога-зона, площадка для волейбола и воркаут-зона. Развитая образовательная инфраструктура: школа, детский сад, спортивный центр. В пешей доступности парк «Сокольники», фитнес-клубы World Class и Олимпийский центр им. Знаменских, а также множество кафе, ресторанов и магазинов.
Премиальные особенности
ЖК КОД Сокольники — это пространство премиальной повседневности. Здесь продумана каждая деталь: видовые квартиры, мастер-спальни с ванными и гардеробными, собственный лаунж-двор с прудом, подземный паркинг с зарядками для электромобилей и консьерж-сервис 24/7. Технологичные инженерные системы, безопасность уровня бизнес-класса и авторский ландшафтный дизайн превращают квартал в закрытое комьюнити для ценителей комфорта и уединения в центре мегаполиса.
Расположение и транспортная доступность
КОД Сокольники расположен в 400 м от парка и в 10 минутах пешком от метро Сокольники. До МЦД «Митьково» — 3 минуты, до ТТК — 2 минуты на авто. Центр Москвы — в пределах 15–20 минут. Рядом главные магистрали — Садовое и Бульварное кольцо. Благодаря такому расположению квартал сочетает уединение зелёной зоны и быстрый доступ ко всем деловым и культурным районам столицы.
Расположение и транспортная доступность
Дорога до метро займет не более 10 минут спокойным шагом. До ТТК можно доехать за 2 минуты, а историческая Москва находится в 15 минутах езды на автомобиле.
Форматы квартир
В фонде представлены просторные семейные квартиры средней площадью 65 кв. м. Доступны уникальные планировки с дровяными каминами и открытыми террасами.
Получите персональное предложение в ЖК КОД Сокольники
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте КОД Сокольники у парка Сокольники
студия 31.2 м²
1-комн. 34.8 м²
2-евро 39.8 м²
3-евро 61.2 м²
Технические характеристики жилого квартала
Подробнее о проекте
Архитектурная выразительность
Корпуса переменной этажности облицованы стеклом и терракотой, гармонирующей с осенней палитрой Сокольников. Светлые фасады, прозрачные верхние этажи и элементы природного дизайна создают лёгкий, воздушный образ современного города среди зелени.
Внутренний парк нового уровня
На территории комплекса разбит частный парк площадью более 3 гектаров. Прогулочные аллеи, пруд, пляжная зона, площадки для йоги и пикников — идеальное пространство для семейного отдыха и общения на свежем воздухе, не выходя за пределы дома.
Семейный формат комфорта
Более 67% квартир рассчитаны на семьи — от просторных евро-троек до четырёхкомнатных планировок с террасами. Мастер-спальни, гардеробные, постирочные и большие кухни-гостиные делают жильё максимально функциональным и уютным.
Инфраструктура
Парки
Кафе и рестораны
Детские площадки
Места для отдыха
Торговые центры
Места рядом
Галерея проекта КОД Сокольники
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК КОД Сокольники?
Комплекс находится в районе Сокольники ВАО Москвы, всего в 400 метрах от одноимённого парка и 10 минутах пешком от метро.
Какие особенности новостройки КОД Сокольники?
Квартал бизнес-класса с парком 3 га, терракотовыми фасадами, видовыми квартирами и школой с детским садом на территории.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК КОД Сокольники?
Студии и квартиры от 1 до 4 комнат, пентхаусы с террасами, площади от 28 до 383 м².
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК КОД Сокольники?
Современные приточно-вытяжные системы, подземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж-сервис, зарядки для электромобилей.
Какие типы квартир доступны в продаже в КОД Сокольники?
Студии, 1–4-комнатные квартиры, пентхаусы с каминами и террасами, доступны варианты с готовой отделкой.
Сколько минут займет дорога до метро и центра?
Дорога до ближайшей станции метро займет около 10 минут пешком, а до Садового кольца – 15 минут на автомобиле.
Возможна ли покупка в ипотеку?
Да, покупка квартиры в Москве возможна с использованием ипотечных программ. В зависимости от условий можно рассмотреть семейную ипотеку и другие предложения банков-партнеров.
