Жилой комплекс Новая 11
Басманный
Бауманская,Электрозаводская,
2 башни в окружении зелени
Жилой комплекс «Новая 11» — это архитектурный диалог Москвы и Петербурга. Комплекс состоит из двух зданий на едином стилобате: 9-этажной секции «Нева» и 15-этажной видовой башни «Яуза». Проект разработан бюро APEX и отличается низкой плотностью заселения — всего 139 лотов, что формирует закрытое комьюнити. Расположение в тихом центре Басманного района у воды дарит редкое сочетание: виды на реку и зелень Лефортовского парка при доступности инфраструктуры ЦАО.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектурная
Архитектурная концепция в стиле emo-tech (эмоциональный хай-тек) от бюро APEX делает «Новая 11» новой доминантой района. Фасады отличаются сложной геометрией, обилием стекла и металла, которые меняют оттенок в зависимости от освещения. Разновысотность корпусов (9 и 15 этажей) создает динамичный силуэт, напоминающий волну, а панорамное остекление «в пол» стирает границы между интерьером и набережной, наполняя квартиры воздухом и светом.
Инфраструктура
Проект реализует концепцию «город в городе» в камерном формате. В стилобатной части разместятся лобби с дизайнерской отделкой, коворкинг и сервисные службы. Внутренний двор — это приватный сад, закрытый от улицы. Внешняя инфраструктура Басманного района богата: в 3 минутах пешком — стадион «Металлург» для спорта, в 12 минутах — исторический Лефортовский парк. Рядом престижный МГТУ им. Баумана и арт-кластеры, создающие современную среду.
Премиальное наполнение
Статус проекта подчеркивают редкие форматы жилья. На верхних уровнях запроектированы квартиры с потолками до 5,7 метра (High Flat) и возможностью обустройства антресоли. Особую ценность представляют лоты с собственными открытыми террасами, обращенными на акваторию Яузы и центр Москвы. Все квартиры передаются с отделкой White box и высокотехнологичной начинкой: системы очистки воды, воздуха и «умный дом» базовой комплектации.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс расположен на ул. Новая Дорога, 11Б, обеспечивая удобную логистику. Автомобилистам: выезд на набережную Яузы (1 мин), ТТК (2 мин) и Садовое кольцо (12 мин). Пешеходам: 16 минут пешком до м. «Электрозаводская» (БКЛ/Синяя ветка) или 20 минут до м. «Бауманская». Локация позволяет быстро добраться до Сити или Кремля, минуя основные пробки, благодаря вариативности маршрутов по набережным.
Получите персональное предложение в ЖК Новая 11
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Новая 11.
Студия
1-КОМН.
2-КОМН.
3-КОМН.
Технические подробности
Подробнее о жилом комплексе Новая 11
Архитектура в стиле Emo-Tech
Уникальный для локации стиль emo-tech от бюро APEX превращает дом в арт-объект. Здание не просто функционально, оно вызывает эмоции: переливы света на металлических панелях фасада, строгая геометрия в сочетании с плавными линиями стилобата. Это современная классика, которая будет актуальна десятилетиями, выделяясь на фоне типовой застройки района.
Концепция «Диалог двух столиц»
Застройщик Element перенес петербургский подход к эстетике в Москву. Корпуса получили имена «Нева» и «Яуза»: первый (9 этажей) — камерный и спокойный, как каналы Петербурга, второй (15 этажей) — устремленный ввысь, как динамичная Москва. Это символизирует связь культур и ритмов жизни, предлагая выбор атмосферы под характер резидента.
Приватность у воды
В условиях плотного центра всего 139 квартир — это настоящая роскошь. Отсутствие студий микро-формата и случайных людей гарантирует однородное социальное окружение. Расположение на первой линии набережной обеспечивает гарантированные видовые характеристики на воду, которые невозможно перекрыть новой застройкой.
Инфраструктура
Река
Парки
Кафе и рестораны
Бутики
Места для отдыха
Торговые центры
Места рядом
Галерея проекта Новая 11
Получите персональное предложение в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК Новая 11?
Новая 11 находится в ЦАО Москвы, Басманный район, ул. Новая Дорога, 11Б. Локация на берегу Яузы, граничит со стадионом «Металлург» и жилым массивом Госпитального вала.
Какие особенности новостройки Новая 11?
Ключевые особенности: стиль emo-tech, всего 139 квартир, корпуса «Нева» и «Яуза», потолки до 5,7 м на верхних этажах, собственные террасы и вид на воду.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК Новая 11?
В проекте реализуются только квартиры (жилой статус, возможна прописка). Апартаментов нет. Представлены форматы от студий до 4-комнатных лотов евроформата.
Какие услуги доступны в комплексе Новая 11?
Резидентам доступны консьерж-сервис 24/7, лобби-бар, зона коворкинга, помещение для хранения посылок, колясочные и лапомойки для питомцев.
Какие типы квартир доступны в продаже в Новая 11?
Площади от 28 до 150 м². Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной, террасами и двухуровневые квартиры (High Flat).
Какие виды открываются из окон квартир в ЖК Новая 11?
Виды на набережную Яузы, стадион «Металлург», зелень Лефортовского парка. С высоких этажей башни «Яуза» виден силуэт центра Москвы и сталинские высотки.
