Жилой комплекс Павелецкая от Гранель
Замоскворечье
Павелецкая, Серпуховская
Камерный дом в Замоскворечье
ЖК Павелецкая от Гранель — камерный проект на 377 квартир на улице Дубининской, вл. 17. Два корпуса в 8 и 28 этажей формируют закрытый двор с арт-объектом, амфитеатром, фонтаном летом и катком зимой. В проекте есть детский сад на 105 мест, лобби с консьержем и подземный паркинг. До Садового кольца 3 минуты на машине, до Кремля — около 8 минут.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектурная
Архитектуру ЖК Павелецкая от Гранель разработало ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Разновысотные корпуса с элементами скатной кровли вписываются в масштаб Замоскворечья, а 28-этажная доминанта становится новой точкой на силуэте района. Фасады облицованы клинкером тёплых осенних оттенков и дополнены деревянными акцентами, металлическими панелями, эркерами и витражами.
Инфраструктура
Внутренний двор ЖК Павелецкая от Гранель спроектировало бюро Wowhaus: здесь арт-объект, амфитеатр, детские и спортивные площадки, летом работает фонтан, а зимой заливают каток. В корпусе — детский сад на 105 мест и стрит-ритейл. Вокруг — Павелецкий парк, набережные Москвы-реки, Третьяковская галерея, Дом музыки и храм Христа Спасителя.
Премиальное наполнение
Престиж ЖК Павелецкая от Гранель в первую очередь в адресе: это центр Москвы, Замоскворечье, где новых проектов почти не осталось. Квартир всего 377, потолки от 3 м, из окон верхних этажей видны исторический центр и Москва-река. Лобби с ресепшеном и лаунж-зоной оформили Гранель и бюро BALCON, работает консьерж 24/7, а вход и въезд в паркинг — по IP-домофонии и распознаванию номеров.
Расположение и транспортная доступность
ЖК Павелецкая от Гранель находится в Замоскворечье ЦАО, на улице Дубининской, вл. 17. Метро «Павелецкая» в 7 минутах пешком, «Серпуховская» — примерно в 12. Рядом Павелецкий вокзал с аэроэкспрессом до Домодедово. Автомобилистам удобно: Садовое кольцо в 3 минутах, набережная Москвы-реки в 5 минутах, до Кремля около 8 минут без пробок.
Получите персональное предложение в ЖК Павелецкая от Гранель
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Павелецкая от Гранель.
СТУДИЯ 30.02 м²
1-КОМН. 38.02 м²
2-КОМН. 67.57 м²
3-ЕВРО 70.23 м²
Технические подробности
Подробнее о жилом комплексе Павелецкая от Гранель
Архитектура Владимира Плоткина
Автор проекта — заслуженный архитектор России Владимир Плоткин и его ТПО «Резерв». Корпуса разной высоты, скатная кровля и клинкер тёплых оттенков бережно продолжают историческую застройку Замоскворечья, а витражи и эркеры добавляют современной лёгкости. Благоустройство двора выполнило бюро Wowhaus, дизайн лобби — Гранель вместе с бюро BALCON.
Центр Москвы в семи минутах от метро
Дом стоит на Дубининской улице, откуда до метро «Павелецкая» около 7 минут пешком, а до Павелецкого вокзала с аэроэкспрессом в Домодедово — около 8 минут. На машине Садовое кольцо в 3 минутах, набережная — в 5, Кремль — примерно в 8. При этом двор закрыт от посторонних и остаётся тихим, как и сама улица.
Двор для всей семьи
Во внутреннем дворе продумана жизнь в любое время года: летом работает фонтан, зимой — каток, а амфитеатр и арт-объект превращают двор в место встреч соседей. Для детей есть игровые и спортивные площадки, PlayHub для подростков и собственный детский сад на 105 мест прямо в комплексе — водить ребёнка далеко не придётся.
Инфраструктура
Река
Парки
Музеи и театры
Кафе и рестораны
Торговые центры
Места для отдыха
Места рядом
Галерея проекта Павелецкая от Гранель
Получите персональное предложение
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК Павелецкая от Гранель?
ЖК Павелецкая от Гранель расположен в центре Москвы, в районе Замоскворечье ЦАО, на улице Дубининской, вл. 17. До метро «Павелецкая» около 7 минут пешком, до «Серпуховской» — около 12. Рядом Павелецкий парк, набережная Москвы-реки, Третьяковская галерея и Дом музыки.
Какие особенности новостройки Павелецкая от Гранель?
Ключевые особенности новостройки — архитектура ТПО «Резерв» Владимира Плоткина, клинкерные фасады и скатная кровля, всего 377 квартир и потолки от 3 м. В комплексе есть детский сад на 105 мест, двор от Wowhaus с фонтаном и катком, консьерж 24/7 и подземный паркинг.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК Павелецкая от Гранель?
В ЖК Павелецкая от Гранель продаются квартиры бизнес-класса: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, в том числе евроформаты. Кроме жилья, в проекте есть коммерческие помещения на первых этажах, машино-места в подземном паркинге и кладовые для хранения вещей.
Какие материалы использовались в отделке здания ЖК Павелецкая от Гранель?
Фасады ЖК Павелецкая от Гранель облицованы клинкером тёплых осенних оттенков и дополнены декоративными акцентами под дерево, металлическими панелями и большими витражами. На фасадах есть эркерные окна, а элементы скатной кровли отсылают к исторической застройке Замоскворечья.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК Павелецкая от Гранель?
В домах предусмотрены премиальные лифты с дизайнерской отделкой, IP-домофония с мобильным приложением, СКУД и видеонаблюдение, диспетчеризация инженерных систем и контроль энергоресурсов. На въезде в подземный паркинг работает распознавание номеров, во дворе и лобби есть Wi-Fi.
Какие услуги доступны в комплексе Павелецкая от Гранель?
Жителям доступны консьерж-сервис 24/7, лобби с ресепшеном и лаунж-зоной, колясочная и лапомойка. В комплексе работает детский сад на 105 мест, на первых этажах — стрит-ритейл, есть подземный паркинг и кладовые. Двор с амфитеатром, фонтаном и зимним катком открыт только для жителей.
Какие типы квартир доступны в продаже в ЖК Павелецкая от Гранель?
Сейчас в продаже около 180 квартир: студии, одно- и двухкомнатные, трёхкомнатные евро и четырёхкомнатные площадью до 103,9 м². Все квартиры передаются без отделки, под ремонт по своему вкусу. Первая очередь сдаётся в IV квартале 2026 года, вторая — в III квартале 2028 года.
Какие виды открываются из окон квартир в ЖК Павелецкая от Гранель?
Из окон ЖК Павелецкая от Гранель открываются виды на исторический центр Москвы и Москву-реку — особенно с верхних этажей 28-этажного корпуса. Квартиры, выходящие во двор, смотрят на благоустроенную территорию с арт-объектом и амфитеатром, а часть окон обращена на тихие улицы Замоскворечья.
