Жилой комплекс Soul
Аэропорт
Аэропорт,Сокол,
О жилом комплексе Soul
Жилой квартал Soul возводится в престижной локации САО, рядом с Тимирязевским парком. Проект масштабный: 10 башен разной высоты (от 17 до 35 этажей) и уютные среднеэтажные дома (6–9 этажей) создают архитектурный ритм. Всего запланировано более 2000 лотов с продуманными планировками. Главная «душа» проекта — исторический цех 1911 года, который превратится в культурный хаб. Это идеальное место для тех, кто ценит историю Москвы, но выбирает современные технологии комфорта.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Визуальный облик Soul разработан британским бюро SimpsonHaugh. Архитекторы сыграли на контрасте эпох: строгая геометрия высоток с лаконичными фасадами из натурального камня и клинкерного кирпича гармонично соседствует с исторической кладкой заводских корпусов. Панорамные окна и угловое остекление наполняют квартиры светом. Эстетика квартала отсылает к европейскому модернизму — сдержанному, функциональному и невероятно стильному, где каждая деталь работает на общий образ.
Инфраструктура
Внутренняя территория Soul — это 8 гектаров ландшафтного парка с зонами воркаута, йоги и тихими аллеями. Ядром инфраструктуры станет отреставрированная «Изо-фабрика» с творческими мастерскими, коворкингом и ресторанами. Для семей предусмотрены два частных детских сада. Район Аэропорт уже обладает всем необходимым: рядом Ленинградский рынок, ТЦ «Авиапарк», стадион «ВЭБ Арена» и престижные ВУЗы (МАДИ, Финансовый университет), что делает жизнь здесь максимально насыщенной.
Премиальное наполнение
Soul предлагает редкие для Москвы форматы жилья, подчеркивающие высокий статус резидентов. В продаже есть квартиры с дровяными каминами, собственными патио на первых этажах и террасами с видами на Триумф Палас. Лобби с дизайнерской отделкой, мягкими зонами ожидания и колясочными соответствуют уровню премиум-отелей. Консьерж-сервис 24/7 и закрытый клуб резидентов в историческом здании формируют однородную социальную среду и гарантируют высокий уровень приватности.
Расположение и транспортная доступность
ЖК SOUL расположен на Часовой улице, обеспечивая удобный баланс тишины и мобильности. Автомобилисты оценят быстрый выезд на Ленинградский проспект (5 минут), путь до ТТК займет 10–12 минут, а до центра — около 20 минут без пробок. Пешеходам доступны станции метро «Сокол» (12-15 минут спокойным шагом) и «Аэропорт». Также рядом платформа МЦД «Красный Балтиец». Локация стратегически удобна для частых вылетов из Шереметьево — дорога до аэропорта занимает минимум времени.
Получите персональное предложение в Soul
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Soul
СТУДИЯ 29.8 м²
2-ЕВРО 36.3 м²
3-ЕВРО 60.6 м²
4-ЕВРО 81.9 м²
Планировки и цены для квартир жилого комплекса Soul
Подробнее о жилом комплексе Soul
Ревитализация истории
Уникальная черта проекта — интеграция объекта культурного наследия. Корпус фабрики Георгия Олтаржевского (1911 год) не сносят, а реставрируют. Внутри откроется школа искусств, образовательный кластер и гастрономические проекты. Это дарит жителям не просто квадратные метры, а жизнь внутри культурного пространства с атмосферой лофта, сохраняя дух старой Москвы.
Многоуровневое благоустройство
Концепция «двор без машин» здесь реализована через создание сложной системы приватных садов. Ландшафтный дизайн предусматривает «зеленые кабинеты» — уединенные зоны, разделенные живыми изгородями. Центральная площадь с сухими фонтанами станет местом встреч, а разноуровневое освещение и всесезонные растения создают уют даже в пасмурную погоду.
Уникальные планировочные решения
Застройщик FORMA ушел от типовых коробок. В Soul можно купить квартиру с окном в ванной комнате, мастер-спальней с гардеробной или угловым остеклением в пол. Высота потолков варьируется от 3 до 4 метров (на верхних этажах), что в сочетании с форматом white box позволяет сразу приступить к реализации смелых дизайнерских идей без грязных работ.
Инфраструктура
Детские сады
Школа искусств
Спешлти-кофейни
Полки буккроссинга
Рестораны
Подземный паркинг
Кладовые комнаты для хранения сезонных и крупногабаритных вещей
Места рядом
Галерея проекта Soul
Получите персональное предложение в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК Soul?
Комплекс строится в Северном административном округе Москвы, в историческом районе Аэропорт, по адресу: улица Часовая, владение 24/26. Это обжитой район с развитой инфраструктурой, расположенный между станциями метро «Сокол» и «Аэропорт».
Какие особенности новостройки Soul?
Ключевая особенность — сочетание высотных башен и малоэтажных домов с бережной реставрацией исторической фабрики «Изомет» на территории. Проект включает собственный культурный кластер, приватные дворы-патио и авторскую архитектуру от британского бюро.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК Soul?
В комплексе реализуются квартиры бизнес-класса (не апартаменты). Линейка включает лоты от компактных студий до просторных семейных резиденций и пентхаусов. Есть эксклюзивные форматы с террасами, каминами и отдельными входами.
Какие материалы использовались в отделке здания ЖК Soul?
Фасады зданий выполняются с применением клинкерного кирпича, натурального камня и архитектурного бетона. Используется панорамное остекление с алюминиевым профилем, обеспечивающее высокую шумоизоляцию и энергоэффективность.
Какие типы квартир доступны в продаже в Soul?
В продаже представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры евроформата. Площади варьируются от 20 до 105 кв. м. Квартиры сдаются в отделке White Box, что позволяет минимизировать грязные работы и сразу перейти к дизайну.
