ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ (SEZAR FUTURE)
Хорошевский
Беговая,
Семь корпусов возле Сити
«СЕЗАР БУДУЩЕЕ» представляет собой сложный архитектурный ансамбль из семи корпусов переменной этажности (от 6 до 60 этажей), объединенных общим стилобатом. Проект реализуется в концепции 15-минутного города: жилая зона гармонично соседствует с бизнес-центром, образовательным кластером и гастрономическим пространством. В комплексе всего 1257 квартир, что для проекта такого масштаба сохраняет камерность. Особенностью локации является интеграция в экосистему «Большого Сити» с быстрым доступом к деловому центру, но в отдалении от его суеты, рядом с парковыми зонами Ходынского поля.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
Введите ваш телефон и имя, чтобы скачать каталог
Архитектура
Архитектура комплекса — это манифест футуризма и новой эстетики мегаполиса. Корпуса обладают сложной геометрической формой с эффектом вращения, создающим визуальную динамику спирали. Фасады, облицованные современными материалами, украшены окнами, выступающими за плоскость стен, что придает зданиям объем и скульптурность. Панорамное остекление «в пол» обеспечивает максимальную инсоляцию. Вечером облик зданий преображает многоуровневая подсветка, подчеркивающая ритмику и статусность архитектурных решений, превращая ЖК в новую доминанту района.
Инфраструктура
Внутренняя территория комплекса — это закрытый от машин приватный парк, созданный в коллаборации с известным бюро Wowhaus. Здесь реализована сложная геопластика, высажены взрослые деревья, обустроены зоны для отдыха с очагом, амфитеатр и игровые площадки. Собственная инфраструктура включает детский сад и школу, что редкость для точечной застройки. В стилобатной части разместится фуд-молл с ресторанами, фитнес-центр, салоны красоты и сервисные службы. Жителям доступна вся инфраструктура Хорошевского района: от ТРЦ «Авиапарк» до спортивных объектов ВТБ Арены.
Премиальное наполнение
Статус премиум-класса подтверждается каждой деталью: от инженерных решений до сервиса. В комплексе полностью отсутствуют студии, а количество квартир на этаже ограничено для сохранения приватности. Высота потолков составляет 3,1 метра. Лобби оформлены по авторским проектам студии Nobbey в трех стилях: от футуристичного стекла до монументального камня и арт-пространств. Безопасность обеспечивает система «Умное здание», включающая бесконтактный доступ по Face ID или смартфону, круглосуточное видеонаблюдение и автоматизированный въезд в двухуровневый паркинг с келлерами.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ» расположен в Хорошевском районе (САО), стратегически выгодной точке на карте Москвы. Комплекс находится всего в 9 минутах ходьбы от станции метро «Беговая» (МЦД-1 и Таганско-Краснопресненская линия). Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Хорошевское шоссе, что позволяет добраться до «Москва-Сити» за 10 минут, а до Садового кольца — за 15 минут. В 2026 году планируется открытие станции метро «Звенигородская», которая будет находиться в пешей доступности, что еще больше повысит мобильность резидентов.
Получите презентацию ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ (SEZAR FUTURE)
Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте СЕЗАР БУДУЩЕЕ (SEZAR FUTURE)
1-КОМН. 38.35 м²
2-КОМН. 64.15 м²
2-КОМН. 64.6 м²
3-КОМН. 81.13 м²
Технические подробности
Подробнее о жилом комплексе СЕЗАР БУДУЩЕЕ (SEZAR FUTURE)
Уникальная архитектурная пластика
Главной визуальной доминантой проекта является новаторская форма высотных башен. Использование сложносочиненной геометрии с эффектом «закручивания» фасадов создает ощущение движения и устремленности вверх. Это не просто жилые дома, а арт-объекты, которые меняют свой облик в зависимости от угла зрения и освещения. Выступающие эркерные элементы и панорамное остекление добавляют зданиям глубины, делая их символом современной Москвы и новой вехой в развитии архитектуры «Большого Сити».
Приватный оазис в центре мегаполиса
Внутренний двор комплекса полностью изолирован от городской суеты и транспорта, представляя собой камерный парк премиум-уровня. Разработанная бюро Wowhaus концепция благоустройства включает активную геопластику рельефа, создающую естественное зонирование. Здесь высажены крупномерные деревья, организованы уютные «зеленые кабинеты», уличная гостиная с живым огнем и зоны коворкинга на свежем воздухе. Это пространство, где природа и технологии находятся в идеальном балансе, даря жителям тишину в центре города.
Продуманная экосистема для жизни
«СЕЗАР БУДУЩЕЕ» реализует концепцию полной самодостаточности. Жителям не нужно покидать территорию комплекса для решения повседневных задач. В состав проекта входит собственный бизнес-центр класса А, образовательный кластер со школой и детским садом, а также гастрономический фуд-молл. Стилобатная часть объединяет все корпуса, предоставляя доступ к премиальным сервисам, магазинам и ресторанам по принципу «сухие ноги». Это создает уникальный сценарий жизни, где время тратится не на дорогу, а на себя и семью.
Инфраструктура
Кафе и рестораны
Фитнес центры
Торговые центры
Места отдыха
Парки
Стадион
Места рядом
Галерея проекта СЕЗАР БУДУЩЕЕ (SEZAR FUTURE)
Получите персональное предложение в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы
Где расположен новый ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ?
Комплекс находится в престижном Хорошевском районе Северного административного округа Москвы, по адресу: 2-й Хорошёвский проезд, вл. 7. Локация интегрирована в развивающуюся экосистему «Большого Сити», обеспечивая баланс между деловой активностью и комфортным проживанием рядом с парками.
Какие особенности новостройки СЕЗАР БУДУЩЕЕ?
Ключевые особенности проекта — уникальная спиральная архитектура башен, отсутствие квартир-студий, потолки 3.1 метра и закрытый двор-парк от бюро Wowhaus. Комплекс включает собственный образовательный центр, офисное здание и торговую галерею, реализуя концепцию «город в городе» высокого класса.
Какие виды недвижимости представлены в ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ?
В жилом комплексе представлены квартиры премиум-класса площадью от 29,6 до 93,1 м². Доступны форматы от однокомнатных до просторных трехкомнатных лотов. Особенностью является возможность горизонтального объединения соседних квартир для создания индивидуальных резиденций любой площади.
Какие материалы использовались в отделке здания ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ?
Фасады зданий выполнены с использованием современных композитных материалов и металла, создающих сложную геометрию. Применено панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами. В отделке лобби используются натуральный камень (патагонский кварцит), стекло, металл и дизайнерский свет.
Какие инженерные системы предусмотрены в ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ?
Проект оснащен передовыми системами: центральное кондиционирование Haier, система «Умное здание» с телеметрией счетчиков, контроль доступа по Face ID и смартфону, скоростные бесшумные лифты. Предусмотрена многоуровневая система очистки воды и воздуха, а также усиленная звукоизоляция.
