Клубный дом в Москве – что это такое и почему все хотят квартиру в клубном доме?

Закрытая охраняемая территория, парковка на несколько машин для каждой семьи, все необходимые коммуникации, автономное отопление, обустроенные вестибюли и холлы, благоустроенный двор для прогулок, детская площадка — все это неотъемлемые составляющие клубного дома.

При этом в таких домах не предусмотрены салоны красоты, детские сады, магазины, фитнес-центры и отделения банков. Застройщики уделяют основное внимание благоустройству мест общего пользования и прилегающей территории.

Безопасность

В клубных домах особое внимание уделяется безопасности. Контроль доступа, видеонаблюдение и физическая охрана гарантируют защиту резидентов и их имущества.

Узкий круг людей

Особо тщательно подобранные жильцы — один из ключевых признаков клубного дома. Обычно этим занимается специализированное агентство, которое собирает информацию, проводит собеседования, анкетирует и проверяет факты. Если претендент не соответствует каким-то критериям, даже при наличии нужной суммы ему могут отказать в покупке квартиры (вежливо, без объяснения причин).

Потенциальные жильцы должны иметь одинаковый социальный статус, занимать схожее положение в обществе и обладать общими взглядами на жизнь. Клубный дом — это объединение людей по интересам, где важно, чтобы все чувствовали себя комфортно.

Лучшие клубные дома в Москве

«Ильинка 3/8»

Ильинка 3/8 — cамая близкая к Кремлю и Красной площади коллекция клубных особняков. Ранее в этой исторической локации проживали представители царских сословий. 7 эксклюзивных и роскошных особняков с инфраструктурой только для жителей: двор-сад с парадной и торжественной входной группой, лобби-бар для встреч, бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB, общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB.

Ильинка 3/8 — это 7 эксклюзивных и роскошных особняков: 3 деликатно реконструированных исторических и 4 новых. Входную группу представляет изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов— мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ.

Рядом с коллекцией клубных особняков пролегают набережные, парки и скверы для прогулок и наслаждения главными достопримечательностями Москвы. 350 метров до «Зарядья» — крупнейшей парковой зоны центра города площадью 10 гектаров, 660 метров до Александровского сада. В ближайшем окружении Москворецкая и Кремлёвская набережные.

«Nicole»

Резиденция Nicole класса де-люкс расположена в центре Москвы, на Никольской улице, в 3 минутах ходьбы от станции метро “Китай-город”. Этот элитный комплекс, состоящий из трех уникальных пространств, создан компанией MR Group в рамках проекта реконструкции и застройки Чижевского подворья.

В кирпично-монолитном здании Резиденции Nicole предлагаются новостройки площадью от 55 до 330 кв. м, двухэтажное жилье от 160 до 330 кв. м, а также пентхаусы от 400 до 550 кв. м. Проект включает панорамное остекление и видовые квартиры. Все жилье относится к элит-классу.

Территория комплекса будет оснащена всей необходимой для комфорта жителей инфраструктурой: торговыми точками, кафетериями, салонами красоты; уютными зелеными дворами; местами для спокойного отдыха; подземным паркингом. Закрытые от автомобилей дворы обеспечат безопасность для детей и взрослых.

Резиденция Nicole находится в центре столицы. Несмотря на сомнительную экологичность района, местоположение компенсируется рядом преимуществ: шаговая доступность Кремля, театров и музеев, а также близкое расположение торговых центров и ресторанов.

В 4 минутах ходьбы находится станция метро Площадь Революции, а за 15 минут пешком можно дойти до станции Китай-город.

«Чистые Пруды»

Чистые Пруды — самый близкий к Чистым прудам клубный дом в полной тишине и приватности, расположенный в окружении тихих переулков. Дом насыщен инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’S LAB, FIT LAB для занятий спортом, детское игровое пространство по стандарту KID’S LAB. Представлены 34 лота роскошных квартир с потолками от 3,9 до 5,4 метра, а также двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами.

В проекте высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’S LAB, фитнес-клуб по стандарту FIT LAB только для жителей, уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната. Рядом с домом расположен один из самых больших и зелёных бульваров в городе, окна всех квартир выходят в тихий двор. В просторном зелёном дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих.

Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

«Левенсон»

Левенсон — элитный проект на Трёхпрудном переулке в Москве, включающий реставрацию и приспособление здания скоропечатни товарищества «Левенсон А.А.», построенного в 1900 году архитектором Шехтелем Ф.О. Реставрация завершится в третьем квартале 2027 года. Комплекс состоит из 4 корпусов высотой от 1 до 6 этажей, выполненных по кирпично-монолитной и кирпичной технологии, с подземным и открытым паркингами.

Проект предусматривает детские и спортивные площадки для активного отдыха, а также находится в окружении развитой инфраструктуры с детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами, спортивными центрами, банками, кафе и ресторанами, а также бизнес-центрами и культурными объектами вблизи, включая парки и скверы.

Транспортная доступность обеспечивается близостью к станциям метро «Пушкинская», «Тверская» и «Маяковская», а также крупных дорог и остановок общественного транспорта.

«Turgenev»

Клубный дом Turgenev, возводимый компанией «Неострой», занимает историческое здание редакции «Литературной газеты» на Костянском переулке в Москве. Проект класса «элит» включает 93 квартиры с дизайнерской отделкой, разработанной голландскими и британскими архитектурными агентствами Wolterinck, Building Design Architectuur и Squire&Partners.

Комплекс расположен в историческом центре Москвы, рядом с Сретенским и Чистопрудным бульварами, всего в 3 км от Кремля. Вокруг доступны различные транспортные маршруты, включая станции метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар» и «Сухаревская», а также остановки общественного транспорта.

Инфраструктура района включает школы, музеи, театры, рестораны, спортивные центры и магазины. На первом этаже предусмотрены спа-центр, фитнес-клуб, ресторан, конференц-зал и мини-кинотеатр. Квартиры различных планировок от 55,6 до 316 кв. м предлагаются с кухнями-столовыми, гардеробными, прачечными и собственными террасами.